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媒体:南京取消二手房限购再添变数 都可以任意购房

来源:literge 时间:2022-05-21 09:05 阅读

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媒体:南京取消二手房限购再添变数

  520南京楼市炸裂好消息:1、基准利率4.6降到4.45;2、二套房的公积金额度上调到100万(夫妻最高);

  3、南京二手房市场全面取消限购,本地外地人都不需要开购房证明!购房不限套数,可以无限买。

  身边已有人去窗口问过,是真的。朋友正在卖二手房,这下他的买家群体应该可以增加不少了。

  思路是对的,二手房卖出去,才能有钱买新的啊,开发商才有钱继续拿地啊。这是个循环,断了中间哪一环都不行。

  “房住不炒”是高悬各地政府的尚方宝剑,大家经历了两三年也看得清楚其震慑力了。而这一轮房地产巨头如恒大地产等企业的暴雷,还有疫情管控带来的失业和断粮阴影,还有人口生育率的下滑,无疑是给民众的购房意愿泼了冰水。不管各地竞相出台三孩激励买房政策,还是酝酿取消户籍限购,我觉得都很难在一两年内让住房市场的正常回暖。

  当然,不管是南京作为省会中心城市,还是北上广深等重要中心城市,依然会持续吸引人口流入,住房调控政策的任何变动,作为首吃螃蟹者,都会被全国放大审视。

  南京的房产新政,赶在周末先释放一个“取消户籍限购”的信号球,再视外部反应而收缩或修订,这也表明即便地方政府财政承压,亟需房产税收来填补库房,还是要保持态度的“矜持”和谨慎。

  南京优化购房政策,其中

  1、南京全市不限购房区域、不限购房套数;

  2、购房人群不限制本地人、外地人,都可以任意购房;

  3、二手房办理过户手续,不再需要提供购房证明。

  但随后又删除了,官方表示维持限购原则。

  疫情之下企业们不好过,放开二手房政策也是可以理解的,就是为了刺激住房消费,二手房积压太多,放宽政策可以为二手房市场松绑,为置换一手房留出空间,说到底也是为了盘活一手市场。

  但是房价就好比一座城市的救命稻草,如果现在用了,那以后遇到经济困难期就很难挺了。

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