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惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

半岛黄金微针官网品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

🕴(撰稿:邵武)

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      「每日经济新闻」颜宁、石正丽等确认为院士候选人🕺
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    • 🖐温婉女郎LV4大学四年级
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      「中国气象局」最高级别!刚刚,台风预警升级为红色!🖕
      12-21   来自建瓯
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      传递中国声音🙅
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      时刻保持解决大党独有难题的清醒和坚定🙆
      12-22   来自石狮
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    • 童年之选🙇🙋LV8大学三年级
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      坚持改革创新发扬斗争精神🙌
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      全力以赴端牢端稳中国饭碗🙍
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