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惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

obo是什么意思品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

❏(撰稿:灵宝)

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    • 能亿❐LV9六年级
      2楼
      【听歌】暂别今天的你,但求凭我爱火,活在你心内,分开也像同渡过~❑
      01-14   来自项城
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    • ❒绅士之艺LV6大学四年级
      3楼
      礼来“降糖神药”替尔泊肽在华获批,“司美格鲁肽”强劲对手上线❓
      01-13   来自巩义
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    • 妩媚衣橱❔LV4幼儿园
      4楼
      卧底“论文工厂”:中介一月接单600篇,写手用AI造廉价论文❕
      01-14   来自邓州
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    • 子创羽LV4大学三年级
      5楼
      新政出炉后的深圳楼市:售楼处通宵卖房,中介门店二手房单日成交量创近三年新高❖
      01-14   来自永城
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    • 悠然潮流❗❘LV7大学三年级
      6楼
      跟女孩们聊聊她们的 “长发男迷恋”❙
      01-14   来自汝州
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    • 步履时代LV4大学四年级
      7楼
      梵蒂冈枢机主教:希望在华派设常驻代表❚
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