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具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。

必博论坛根据方案,试点期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。

🔈(撰稿:樟树)

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    • 雷川🔉LV3六年级
      2楼
      离岸人民币升破7.1元🔊
      01-15   来自高安
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    • 🔋云端LV5大学四年级
      3楼
      婚姻与爱情的本质是什么🔌
      01-15   来自井冈山
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    • 用奥🔍LV2幼儿园
      4楼
      你会和好朋友去谈恋爱吗🔎
      01-16   来自贵溪
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    • 江玉LV3大学三年级
      5楼
      你最欣赏繁花的哪个方面🔏
      01-16   来自聊城
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    • 贝万佳🔐🔑LV6大学三年级
      6楼
      谈恋爱越久越不容易结婚吗🔒
      01-17   来自德州
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    • 木荣硕LV3大学四年级
      7楼
      你有工作电话焦虑症吗🔓
      01-15   来自东营
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