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倪虹表示，住建部将聚焦“稳市场、防风险、促转型”等方面开展工作，指导城市政府要用好调控自主权。房地产是一个不动产，上海的房子、广州的房子不可能搬到北京来满足北京人的住房需求，房地产是一个以城市为单元的市场，各个城市的供求关系又有很大差别，所以强调“因城施策、精准施策、一城一策”。现在已经充分赋予城市调控的自主权。城市政府就要扛起责任，根据人口情况、供需情况以及保障需求编制好、实施好住房的发展规划。因城施策，优化房地产的政策，稳定房地产的市场。   

第二、防风险。一视同仁，支持不同所有制房地产企业合理融资需求。当前房地产的难点是资金，在调研中好的企业也有困难的项目，困难的企业也有好的项目。为此我们会同金融监管总局，指导地方建立城市房地产的融资协调机制，按照一个项目一个方案提出项目白名单，一视同仁支持房地产企业合理融资需求。

“到目前，全国31个省有312个地级以上城市建立了协调机制。从上报的白名单看达到了600多个，在这些项目中有82%是民营企业和混合所有制企业的项目。截止到2月底，已经通过商业银行审批的贷款超过2000亿元。”倪虹说，“在这里我要强调，对于严重资不抵债，失去经营能力的房企要按照法治化、市场化的原则，该破产破产、该重组重组。对于有损害群众利益的行为坚决依法查处，让他们付出应有的代价。”

第三、促转型，努力让人民群众安居乐业。倪虹提到，住建部一手抓配售型的保障房建设，一手抓租赁型的保障房供给，以一张床、一间房、一套房等多元化、多样化的方式着力解决好新市民、青年人和农民工的住房问题，让他们放开手脚为美好的生活去奋斗。 

银河贵宾厅在线网址会上有记者提问住房和城乡建设部部长倪虹，政府工作报告对优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展提出了明确的要求，住建部将如何抓好落实？