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在本项研究中，论文通讯作者、德国路德维希-马克西米利安-慕尼黑大学Christof B. Mast和同事合作，利用受地质启发的有极小(170-µm)裂缝的腔室，从由氨基酸、核碱基、核苷酸等化合物组成的复杂混合物中分离出与生命起源前生命相关的50多种分子。地壳中可发现由类似裂缝构成的巨大网络，这些网络被认为在生命形成前在地球上大量存在。他们将这种混合物沿着温度梯度过滤，就能因分子结构的细微差异实现特异性分子的分离和富集。

此次实验结果表明，即使是适度的温差也足以分离和纯化多种生命起源前分子类型，包括2-氨唑和氨基酸，使其浓度分别提升10倍和3个数量级。浓度比或可通过扩大裂缝网络进一步提高，且被证明在各种温度、溶剂和pH值下都能成功。该实验条件被证明能促进两种甘氨酸分子的偶联，这是多肽合成的起点，形成起始混合物5倍的浓度促进了这一过程。

中介帮卖模式，则是先由购房者在参与活动的楼盘中选定新房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业等签署买、卖(租)一体的多方协议。经纪企业对购房者的旧房“优先卖、优先租”，缩短成交周期。待旧房售出或租出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。

杭州市临平区此次的“换新购”就是采用了中介帮卖模式。当地一位业内人士表示，“以旧换新”模式最大“卖点”在于，购房者可以在旧房还没卖出去的情况下，先在开发商处免费锁定意向房源，如旧房未成功出售，购房者可以无责违约。

该论文介绍，生物聚合物及其成分的形成是地球生命起源的关键时刻。不过，这些过程很难在实验室里复现。通常来说，这些复杂反应下形成的副产物数量意味着生物相关基本成分形成的数量微乎其微。学界之前尝试设计的纯化方法因为特异性而受限，无法一次性分离各种分子。

房企回购模式，是由房企或第三方机构接手购房者的旧房，一般是先旧房评估，将旧房过户给房企，房企再将该房抵押给银行获得贷款，贷款作为旧房房款划给购房者用作新房房款抵扣金。

论文作者总结认为，他们实验研究的这种方法的成功表明，自然形成的地热热流或在早期地球推动了这种分离过程，并为研究生命起源所需的化合物提供了一种高效的形成方法。(完)

但记者采访了解到，与“换新”相比，购房者更关心的问题是如何“卖旧”。在一家中介机构，工作人员告诉记者，“以旧换新”政策推出后，咨询的人不少，大部分是已经挂出房源的老客户。

乐游游戏平台本报讯(记者邹倜然)近期，加入楼市“以旧换新”行列的城市数量持续增长。3月下旬，浙江省杭州市临平区启动旧房“换新购”活动，立即引发市场关注和期待。有业内人士表示，“以旧换新”政策有助于缩短“卖旧买新”周期，进一步活跃市场，后续或有更多城市出台类似政策。

“‘以旧换新’的前提是能顺利卖掉旧房，虽然政策表示会帮我们优先出售，但现在二手房不好卖，感觉效果可能有限。”宋女士说。

记者了解到，在房企回购模式中，为了鼓励房企及机构回购，相关地方均出台了配套激励措施，比如按比例给予房企一定的财政补贴，或在税收等方面予以优惠。而在中介帮卖模式中，相关政策多集中于参与活动的经纪企业对购房者旧房予以流量等倾斜，不少人对“优先卖”的力度和效果表示谨慎乐观。中新网北京4月5日电 (记者 孙自法)国际著名学术期刊《自然》最新发表一篇化学论文称，研究人员通过实验室实验发现，穿过岩石裂缝的热流如火山或地热系统中的热流，能净化与生命化学起源相关的分子。这项实验研究发现，可解释生命最初的基本成分如何从复杂的化学混合物中形成。

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姜树生发表致辞，感恩先侨为在韩华侨立足社会所做的努力和奉献，表示仁川华侨协会将继续传承好中华优秀传统文化，将华侨先辈的精神发扬光大。

仁川华侨协会会长姜树生，仁川归侨后裔、韩中文化友好协会会长曲欢等参加了本次活动，共同追思历代旅韩先侨开拓史和奋斗精神。

在公墓慈恩骨灰塔前，全体人员肃穆站立，鞠躬悼念。钟洪糯和姜树生为长眠于此的历代先侨献花敬香，洒酒奉茶，供呈祭品，表达对历代先侨的敬意和哀思。

乐游游戏平台中新网韩国仁川4月5日电 (记者 刘旭)4月4日清明节，中国驻韩国大使馆公参兼总领事钟洪糯率使馆部分外交官同仁川华侨协会一起，赴仁川富平区祭扫华侨公墓。

钟洪糯致辞表示，清明节是中国传统的祭祖节日，在这一天扫墓祭祀、缅怀先祖，不仅弘扬孝道亲情，还有利于促进家族乃至民族的凝聚力和认同感。他祈愿历代旅韩先侨英灵永铸，希望旅韩华侨华人继承先侨精神，传承好中华传统文化，为祖国统一、民族复兴、中韩友好继续作出新的贡献。

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据统计，全球华人有规模地“重返黄帝陵”寻根祭祖始于二十世纪九十年代，前来拜祭黄帝陵的港澳台同胞和海外华侨华人已逾百万人次。

“共建‘一带一路’倡议为两国企业的发展带来了更多机遇。”李德华说，他希望发挥好“桥梁”的作用，助推马来西亚企业和中国企业更加紧密的合作。

“我的孩子从小接受中文教育，对中华文化也十分熟悉，还经常到中国参加夏令营和冬令营等活动，加深对中国的了解。”李德华说，孩子对拜谒黄帝陵非常向往，他后续肯定会带家人到陕西黄陵来场“寻根之旅”。(完)

位于陕西黄陵县桥山之巅的黄帝陵是中华民族人文初祖轩辕黄帝的陵寝所在地，被誉为“中华第一陵”。清明时节公祭轩辕黄帝是中华民族慎终追远、感恩先祖的传统盛事，黄帝陵也成为凝聚海内外炎黄子孙的精神纽带。

“在海外时，清明也会祭祖，但来到黄帝陵谒祖肯定别有意义。第二次参加清明公祭轩辕黄帝典礼，仍难掩激动之情。”菲律宾陕西总商会会长窦安朋表示，受邀参加典礼对自己而言是份荣誉。

“在黄帝陵谒祖时，心里不由就有了归属感。”窦安朋告诉记者，今年10月计划组织一个菲律宾华侨华人团拜谒黄帝陵。“大家的意愿都很高，我们的根在这里，也要让我们的子孙知道他们的根在哪里。”

“虽然身在海外，但我一直心系家乡和祖国的发展，力所能及地贡献一份心力。”郑朋涛说，自己身体力行，用实实在在的行动“以侨搭桥”，目前正在与几家有合作意向的企业深入洽谈，希望为两国企业的合作搭建更多机遇与平台。

当日，甲辰(2024)年清明公祭轩辕黄帝典礼在陕西省黄陵县举行，以“溯源、寻根、凝心、铸魂”为主旨，海内外中华儿女共同缅怀人文初祖，传承千年根脉，守护中华文明，增强海内外华人民族认同、血脉认同、文化认同。

李德华告诉记者，自己是马来西亚第三代华人，虽然生于马来西亚、长于马来西亚，但家族一直十分重视中华文化教育，他也经常来中国，对中国的发展十分熟悉。

虽然已在海外工作生活十余年，郑朋涛仍选择让孩子在中国上学。谈及原因，郑朋涛说，“孩子要在中国完成基础教育，这样以后不管他走到哪里，都会认同中华文化，牢记自己是炎黄子孙。”

乐游游戏平台“身为炎黄子孙，到黄帝陵寻根谒祖，于我而言意义重大。”马来西亚中华大会堂“一带一路”委员会副主席李德华4日表示，第一次参加清明公祭轩辕黄帝典礼，内心十分震撼。

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公祭典礼结束后，在场参祭的海外侨胞代表共同瞻仰轩辕殿、拜谒黄帝陵，并前往“侨胞林”进行种植活动，以表达对轩辕黄帝的崇敬与追思。

“见到轩辕黄帝手植柏，自豪感油然而生。”今年第一次参加公祭轩辕黄帝典礼的海南和泽文化传播有限公司总经理庄丽琰说，“我热切希望有机会能带亲属和下一代来黄帝陵寻根谒祖，将祭祖活动一代代传承下去，让同根同源的海外侨胞都能铭记先祖。”(完)

乐游游戏平台中新网陕西黄陵4月5日电 (王丽莎 阿琳娜)甲辰(2024)年清明公祭轩辕黄帝典礼4日在陕西省延安市黄陵县桥山祭祀广场举行。

“这是我去年种下的柏树，没想到长得这么好，更没想到今年还有机会再种下一棵。”桥山之上，苍松翠柏，菲律宾陕西总商会会长窦安明表示，在“侨胞林”植树，就是种下了自己的“情牵”之情，希望今后有机会能再来。

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王毅表示，双方要聚焦“六个更”总体目标，携手推进各领域合作。加强高层战略沟通，加快发展战略对接，持续扩大经贸投资、数字经济、绿色发展、新能源、关键矿产等方面合作。密切人文交流，夯实民意基础，让中越友好更加深入人心。共同捍卫国际公平正义，践行真正的多边主义，继续在事关彼此重大利益问题上相互支持。妥善管控分歧，加快推进海上合作和“南海行为准则”磋商，以合作共赢化解矛盾分歧。王毅强调，要警惕在本地区搞阵营对抗，拼凑各种“小圈子”，破坏地区和平稳定大局。

乐游游戏平台王毅说，中越关系去年实现快速发展，习近平总书记、国家主席对越南进行具有里程碑意义的历史性访问，两党最高领导人共同宣布构建具有战略意义的中越命运共同体，赋予“中越情谊深，同志加兄弟”新的时代内涵。今年以来，两党最高领导人互致新春贺信，高层互访保持势头，边境省份合作密切，双向人员往来取得新突破，中越命运共同体建设实现“开门红”。中方始终视越南为周边外交优先方向，愿同越方一道，落实好两党最高领导人共识，规划好双边交往合作，共同推动中越命运共同体建设扎实向前发展，不断迈上新台阶。

裴青山首先转达阮富仲总书记对习近平总书记、国家主席的诚挚问候，祝贺中国全国两会成功举行。裴青山表示，很高兴看到中国去年在世界经济低迷形势下取得GDP增长5.2%的骄人成就。作为邻居、同志和兄弟，越南支持中国发展强大，并为世界和平稳定繁荣作出更大贡献。习近平总书记、国家主席去年对越南进行历史性访问，越中关系进入新发展阶段。在两国领导人确定的双边关系新定位和“六个更”合作目标引领下，双方保持密切高层交往，各部门各地方交流活跃，务实合作取得可喜进展，越中关系正全面、广泛、深入发展。越方始终视中国为越南对外政策的头等优先和战略选择，愿同中方保持密切协调，规划高层交往，加强党际交流，推进互联互通，促进经贸投资，深化地方合作，积极宣传越中友好，建设好具有战略意义的越中命运共同体，为两国人民带来更多福祉。越方奉行一个中国政策，坚定支持中方在台湾、涉疆、涉藏等问题上的立场，反对利用人权、民主干涉别国内政，将同中方加强多边协调，维护共同利益。越方愿同中方落实两国高层共识，妥善管控分歧，积极推进海上合作和“南海行为准则”磋商，维护南海和平稳定。

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目前，王某某轻微受伤，正在山西省儿童医院留院观察，马某某伤势较重正在陕西省榆林市第二人民医院救治。代某某已投案接受调查，案件在进一步取证调查中。(完)

乐游游戏平台中新网忻州4月5日电 (李庭耀 杨静)4月3日，山西省忻州市保德县一小区一车辆碾压小孩后驶离的视频在网络传播。4月4日，保德县公安局交通警察大队针对此事发布警情通报：

2024年4月3日13时45分许，代某某(女)驾驶陕K43G33号奔驰越野车在保德县东关镇沙沟小区2号院内，碰撞碾压蹲在院内玩耍的儿童王某某(6周岁)、马某某(9周岁)，造成王某某、马某某受伤。事故发生后代某某驾车驶离现场。

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据宁德港务集团与青拓物流公司统计，漳湾作业区一季度实现铜精矿、镍矿、镍铁、机制砂、硫酸等主要外贸货种稳步增长，其中外贸散货吞吐量完成122.23万吨，比增57.12%。青拓物流码头一季度实现高碳铬铁、镍矿、镍铁以及出口钢构件等主要外贸货种稳步增长，外贸散货吞吐量完成129.5万吨，同比增长83.7%。

今年以来，宁德多个港区码头一片繁忙景象，塔吊林立，多艘万吨货轮靠泊装卸作业“快进快出”，运输车辆穿梭如织。3月份，14艘新造船通过半潜船运载批量出口共建“一带一路”国家几内亚，宁德口岸硫酸外贸出口突破10万吨。

乐游游戏平台中新网宁德4月5日电 (杨隆宇 严贵翔)4月4日，在福建宁德港，满载10000吨镍铁矿的巴拿马籍“东平”轮和中国籍“万通18”轮靠泊青拓码头和漳湾码头，完成出入境边防检查后，迅速开始卸货作业，计划24小时内卸货完毕离泊出境。

宁德边检站称，围绕近年来宁德口岸新能源汽车整车出口、浓硫酸出口及海上特种船舶出口等新业态外贸产业发展，认真研究“一船一策”勤务保障，今年以来高效保障整车出口2170辆、新造船出口30余艘次，助力宁德口岸外贸经济吞吐量实现大幅增长。(完)

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湖北省博物馆、东湖、黄鹤楼、两江游船、黄陂清凉寨、荆州博物馆、宜昌两坝一峡、清江画廊、十堰武当山等多个重要景点人潮涌动，全省各地迎来春节后第一波旅游高峰。

数据显示，4月4日，全省A级旅游景区共接待游客近179.3万人次，较2023年同比增长18.16%；A级旅游景区综合收入近7.7亿元，较2023年同比增长36.17%。

乐游游戏平台中新网武汉4月5日电 (记者 梁婷)记者4日从湖北省文化和旅游厅获悉，清明假期首日，全省踏青赏花游“热辣滚烫”、历史文化游呈井喷态势，返乡探亲游、城市周边游、短途游、乡村游持续升温。

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乐游游戏平台据气象部门预测，4月4日夜间至7日，江西南部、福建、广西东北部、广东中北部等地有大到暴雨，其中广西东北部、广东西北部等地部分地区有大暴雨(100～220毫米)，并伴有短时强降水、雷暴大风或冰雹等强对流天气。

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乐游游戏平台中新网4月5日电 据河北省纪委监委消息：河北省唐山市副市长李建忠涉嫌严重违纪违法，目前正接受河北省纪委监委纪律审查和监察调查。

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塞莱表示，南非警方在打击犯罪行动中面临较高的风险，因此必须尽可能保护自己免受犯罪分子的侵害。“我绝不想看到打击犯罪的警察受到伤害，甚至是失去生命，因此我要求他们在面对犯罪分子时必须敢于出手。”

对此，塞莱指出，南非警方在打击犯罪过程中始终严格遵守法律规章，并不存在对于犯罪分子的“谋杀”。据他透露，经过现场初步调查，在对峙过程中，犯罪分子率先开抢，南非警方在此情况下不得不展开还击。“这些犯罪分子不可能无缘无故被警方射杀，事实上警方更倾向于逮捕他们。”

乐游游戏平台当地时间4月3日清晨，南非警方接到线报后，在夸祖鲁·纳塔尔省的马里安西尔地区与一伙盘踞在此的犯罪分子狭路相逢。随后，警方与11名犯罪分子展开激烈枪战，并最终击毙其中9人，其余两人则趁乱潜逃。由于此次击毙的犯罪分子数量较多，这起事件也让南非警方一时间成为关注焦点，部分民众认为南非警方“下手过重”，不应该击毙如此之多的犯罪分子。

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乐游游戏平台中新网4月5日电 据《以色列时报》报道，当地时间4日晚，以色列国防军表示，以色列南部城市斯代罗特遭加沙地带发射的两枚火箭弹袭击。

以军补充道，还有一枚导弹向以色列南部沿海城市阿什凯隆发射，随后被击落。巴勒斯坦伊斯兰圣战组织(杰哈德)声称对此次袭击负责。

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4月2日晚，阳朔县文广体旅局已责令金水岩景区公司立即停止营业性演出，对景区涉嫌未经审批举办营业性演出的行为进行立案调查；阳朔县市场监管局已对景区经营单位涉嫌存在未明码标价进行收费的行为依法予以立案调查。遇龙河景区公司按照相关规定已对涉事筏工李某某作出停筏3个月的处罚，该筏工承认过错并做检讨。

乐游游戏平台经调查，在金水岩景区公示的票价中，“岩洞游览”全票35元/人、“山里古寨剧场”全票60元/人，游客可根据需求自愿购买体验相关项目，但该景区涉嫌未经批准举办营业性演出，其中进“洞房”民俗表演作为剧场互动表演的一部分，额外收费属于自愿性质，而景区也未对其进行明码标价；遇龙河景区涉事筏工李某某在撑筏时同意游客提出“放慢速度、帮忙拍照”的要求，向游客收取额外费用30元。

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乐游游戏平台4月4日晚，在湖北武汉举行的2024赛季中国足球协会超级联赛第四轮比赛中，武汉三镇队主场2:3负于沧州雄狮队。图为武汉三镇队队员吾米提江（白）与沧州雄狮队队员所罗门·奥塔博尔在场上拼抢。

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国家防总要求相关地区密切关注气象预警信息，加强联合会商研判，狠抓山丘区、沿河亲水区、低洼易涝区、旅游景区等防洪安全管理，切实做好返乡祭扫、踏青旅游、工地施工等流动人员防汛保安工作。目前，广东省启动防汛四级应急响应，福建省启动防暴雨四级应急响应，江西省维持防汛三级应急响应，各有关地区按照防汛应急预案，有序做好暴雨洪涝灾害防范应对工作。

据气象部门预测，4月4日夜间至7日，江西南部、福建、广西东北部、广东中北部等地有大到暴雨，其中广西东北部、广东西北部等地部分地区有大暴雨（100～220毫米），并伴有短时强降水、雷暴大风或冰雹等强对流天气。

乐游游戏平台4月4日下午，国家防总办公室、应急管理部召开视频调度会议，连线福建、江西、广东等省份，安排部署强降雨防范应对工作。根据《国家防汛抗旱应急预案》有关规定，国家防总于4日20时针对福建、江西、广东3省防指和长江、珠江、太湖等流域防总启动防汛四级应急响应，并连夜派出工作组赴相关地区协助指导防汛工作。

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2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

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5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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乐游游戏平台4月5日早间，台媒援引“消防署”消息称，截至4月5日上午7时30分统计，花莲地震已致10死、1106伤、705人受困，仍有18人失联。较4日晚间统计，新增3人失联。

其中，据台湾灾害应变中心统计，截至4月5日上午7时30分，尚有705人因落石阻隔，导致道路中断而受困，包括天祥晶英酒店及天祥活动中心688人、九曲洞附近晶英酒店10人、台湾东华大学学生6人、台8线170公里处1人。

台媒4月5日报道称，搜救人员指出，目前太鲁阁公园砂卡礑还有6人失踪，绿水合流步道有18名露营游客待救援，另在九曲洞仍有10人受困，其中1人骨折，今将空投物资给西宝48名受困居民，另外晶英酒店还有600名游客无法下山，但生活物资暂时无虞。

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他说，视频中房东所用的灯是专业从事验房的工具设备。这种灯一般是在监理行业中才能用到的工具，在验收时通过探照灯的强光照射，可以检查墙面有无瑕疵、是否平整、有没有打磨到位、油漆涂料有没有明显漏刷等，都能暴露出来。

陈忠善表示，在退租的时候，租客们是弱势群体，因为押金是在房东或者中介的手里，这时他们对于“自然损耗”的定义有最终解释权。他认为，对于退房时扣押金，大多数的租房者的心态是：房东扣几百块还是能接受的，只要不倒贴钱。

岳鹏说：“看完视频特别生气，每一个在异地打拼的普通人都有可能遇到类似的情况，带来的那种刺痛感和窒息的感觉，引发了共鸣和众怒。”

“租金里面已经包含了租赁物因为正常的使用而导致自然损耗的成本，这个是民法典第710条给我们直接传达的一个信息。”戴海龙说，东西因为正常损耗坏了，房东还要帮忙去修，不修会影响租客的使用，也会损害租客的权益。

很多年轻人都有租房的经历，一些房东挖空心思、想尽办法克扣押金，成了很多人的心理阴影。租房过程中，房屋损耗如何确定？房东和租客各应在何种程度上承担责任？租房合同又该注意哪些细节避免事后的纠纷？为此，澎湃新闻采访了多位业内人士，对此事进行探讨。

戴海龙说，该条款中的“未按照约定使用”，意思是租赁物本来该干这个事，租客拿它去干其他事，比如说拿电饭煲当空气炸锅用，往电视上放一杯咖啡，咖啡杯倒了导致电视短路或者说损坏，这类的损失、损耗就应该赔偿了。

《民法典》第711条明确了租赁人未按约定使用租赁物的责任，即：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”

乐游游戏平台通报显示，涉事房东因先前拿砖块砸人的行为，被处以行政拘留并罚款，房东此前列出的“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题，其向租户索赔的“赔偿金”也已退还租户。

此事引发关注后，玉山县冰溪街道通报称，2023年9月5日，租户陈某为小孩就学方便，与东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同，并与吴某某合租。9月27日，陈某与吴某某到东门村委会反映，因小孩上下楼吵闹问题与郭某某引发矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受损坏为由，不予退租金和押金。

村委会介入调解后了解到，租房期间，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，期间郭某某对出租房进行了检查，并列出10884.95元的赔偿单，租户未认可该赔偿单，后村委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租，陈某搬至附近租住。

陆晓峰认为，房东用的设备虽然是专业的，动作手法却并不专业，这种做法属于“鸡蛋里面挑骨头”，故意要找租客问题。从监理师的角度来看，所列出的赔偿清单并不合理，里面很多可能是自然损耗，不可能按照全新精装房交付标准去探讨。

上海观君律师事务所合伙人、律师戴海龙接受澎湃新闻采访时则表示，“本身每个月的租金才那么点，而索赔的金额如此之大，远超出我们正常人一般的认知，在大众心理上就产生了巨大反响。”

一个看起来不大的租房纠纷，为何能掀起舆论的巨浪？不少网友认为，“提灯定损”戳中了租房者的痛点，也在一定程度上说明现下房屋租赁市场定纷止争缺乏有效权威的依据和手段。

他说，什么情况下应该赔，什么样的情况下不该赔，这是由裁判者去衡量的，并不是由房东“一言堂”决定的。双方协商不成的情况下，甚至通过调解机构都无法解决的情况下，最后只能到法院去让法官来裁定了。

资深监理师陆晓峰长期在上海从事精装房验房等工作。“工作这么多年，还没遇到‘提灯定损’的情况，这个房东确实有点过了。”接受澎湃新闻采访时，陆晓峰直言。

该事件中，他印象最深的第一个词是“损伤补偿”。他认为，这个词没有一个非常明确的衡量标准，解释权往往在房东那里。退租的时候，比如说桌子上或者说墙面上有轻微的一道划痕，房东比较好商量的话，说是“自然磨损”，计较起来又可以说是“人为损坏”。

戴海龙说，房屋租赁关键在于合同，这是双方法律关系的起始源头。他建议，租客在签合同之前，应该仔细阅读合同的条款，要特别关注租金、违约金、押金等内容，要确保自己的权益能够得到保障。你要了解到自己的权利，更需要注意到自己的义务，违反了哪些义务你可能承担不利的后果。如果合同是比较模糊的，甚至有的事项没有约定，双方可以再次协商重新补充。合同中没有约定的或者约定不明确的条款，这是需要关注的重点。同时要非常注意合同的有效性，很多的租赁纠纷就是不注意时效性引起的。

戴海龙表示，目前并不提倡通过诉讼来解决这种房屋租赁合同的纠纷。因为这类纠纷大多数金额比较小，走法院程序费时费力，所以一般建议找第三方的调解机构，可以有效解决金额比较小又耗时耗力的租赁纠纷。

租住在江西省上饶市玉山县一处自建房的一名租客日前发布视频称，退租时遭遇房东拿探照灯逐寸检查。房东在墙壁、床橱柜、门框、板凳等位置逐一贴上黄色标志，之后，列出清单详细计算了需要支付的“损伤补偿”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。

陈忠善是一名租房的北漂，曾经多次租房。他接受澎湃新闻采访时表示，“提灯定损”事件直击了很多租房者的痛点。很多租房者在退租的时候，或多或少都会遇到押金被扣等困扰。

戴海龙介绍，损耗和损坏、损毁是有明确的区别的，损耗一般是说在正常的使用条件下，产生了一些自然的损耗，或者说一些性能的下降。“比如说这个椅子、沙发被坐坏了，电视老化了，当然这个租期是比较长的情况下，常常是在3年甚至5年更长的时间内导致的损坏，这不是由于使用不当，或者是由于其他的恶意的、非正常的因素而造成的严重损耗，租客是不需要去赔偿的。”

另一位长期租房的年轻人岳鹏（化名）也向澎湃新闻表达了相似情绪。“视频中房东拿着探照灯检查家具的样子，感觉像勘察案发现场，这种细致的程度，我觉得可以跟法医相‘媲美’了。从桌椅板凳到门窗马桶，还有房屋的外立面，有一点点破损，他就贴上胶布，然后感觉动作是轻车熟路的。”他说。

针对此次“提灯定损”事件，他认为，大家在租房之前一定要观察下房东的人品或者说中介的人品，深入研究合同里面相关的条文条款，把“丑话说在前面”。这件事一方面对广大房东提个醒，做事不能太过，同时也是对租客提醒，平常也要爱护好房内的设施，在退租的时候可能会少一些纠纷和口舌之争。

戴海龙律师表示，《民法典》第710条明确了承租人按约定使用租赁物的免责义务，即：“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”

4月3日，玉山县联合调查组发布的调查结论称，郭某林在出租自建房过程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷，并列出“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育，郭某林现已退还“赔偿金”。

“如果说真的闹到退租的时候克扣租金导致矛盾激化，我觉得更多的是需要一种社会公德的制约，很难说我再去请个律师，然后再跟他打上一场官司，其实对于我们打工者来讲，既耗心力，又费财力。”陈忠善说。

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乐游游戏平台通报表示，事故发生后，高要区委、区政府高度重视，立即组织相关部门迅速到达现场救援，采取有力措施，做好善后工作。目前，受伤人员均及时送医院治疗，无生命危险。事故具体原因正在调查中。

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选择“骨灰房”的业主，大多生活在一、二线大城市，而大城市存在着墓地价格高、管理费用贵、租期短等现实问题，于是在位置比较偏僻、单价便宜的小区购房用于安置骨灰盒进行祭奠。

上海诚康律师事务所主任张大成在接受上述媒体采访时指出，立法机关应尽快出台相关法律法规，对利用商品房安放骨灰盒现象进行法律层面的规范和管理。此外，由于这一现象的根源在于“天价墓地”，要想从根本上解决问题，相关部门还应当对丧葬行业收费乱象进行整治。最终达到生者“住有所安”与逝者“死有所葬”的平衡，实现法律效果与社会效果的统一。

值得一提的是，近日《法治日报》也对“骨灰房”现象展开调查。报道称，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”

上海市民政局对此回应：为节约土地资源，减轻群众殡葬负担，近年来，民政部门积极推行墓穴小型化以及海葬、草坪葬、花坛葬、壁葬和室内葬等节地生态葬式，要求各经营性公墓丰富葬式品种，降低价格水平。现在，全市经营性公墓都能提供节地生态葬，一些公墓提供了千元价格葬式的服务。 下一步，各级殡葬管理部门将继续加强生态节地葬式的推广力度。同时加强对经营性公墓的监管力度，督促其依法规范经营，提升服务水平，满足群众的基本殡葬需求。

上海市民政局同时表示，将继续通过改善现有的寄存设施和服务环境、提升服务质量、增加文化含量等举措，使骨灰寄存、室内葬等节地葬式成为受市民欢迎的葬式。

乐游游戏平台“上海是高度老龄化的城市，对墓地的需求极大，这也是重大民生问题，政府应该想办法解决墓地价格高昂的问题。”该网友拿自己家的情况举例：其两个哥哥和嫂子购买了某地下室的“墓地”，其实就是骨灰存放处，好似商场储物柜，大小可能连个骨灰盒也放不下。尽管如此，一个“墓地”也要六万多，且卖得很火。这也说明，有些人的丧葬观念发生变化，不想把太多钱花在购买墓地上。

上述网友还提到，其父母安葬所在的墓园，8年前0.8平方米的墓地售价10万元，如今同样的墓地单价涨到34.2万。墓地的附近高层建筑，均价6.3万元/平方米。在其看来，如果墓园造高层，墓地价格有望大幅降低。

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崇廉拒腐是我们党一贯坚持的鲜明政治立场。中央苏区时期，毛泽东就说过，“应该使一切政府工作人员明白，贪污和浪费是极大的犯罪”。当年老一辈革命家在延安能够用“延安作风”打败“西安作风”，就是因为传承发扬了廉洁自律的优良作风。1980年，我们党在《关于党内政治生活的若干准则》中就明确规定：“共产党员和干部应该把谋求特权和私利看成是极大的耻辱。”党的二十大修改后的党章强调，反对特权思想和特权现象，反对任何滥用职权、谋求私利的行为。

孔子说“行己有耻”，孟子说“知耻而为人，知耻而后勇”，有耻辱心是做人的底线，知耻才能保证行为不离正道。“礼义治人之大法，廉耻立人之大节。”在中华优秀传统文化的语境中，廉耻心是为官为人的道德标准和行为规范，把以权谋私、贪污腐败看成是极大的耻辱是对优秀传统廉洁文化的继承和发展。

持之以恒地保持廉洁、抵御腐败，最大的挑战来自于党员干部自身。面对盘根错节的利益关系、形形色色的权力诱惑，守牢拒腐防变防线要层层设防、时时设防，把为了个人私利损害党和国家形象、为了个人享受做人民群众深恶痛绝的事情当作耻辱，才能把牢理想信念的“第一道关口”。把以权谋私、贪污腐败看成是极大的耻辱这一价值观入心入脑入行，党员干部必须不断地用党的创新理论锤炼党性，以理论上的清醒做到政治上的坚定，使我们党倡导的理想信念、价值理念、优良传统转化为廉洁自律的内在动力，坚决遵守党章党规党纪，自觉接受各类监督，时刻自重自省自警自励，学廉思廉践廉，牢牢守住政治关、权力关、交往关、生活关、亲情关。

然而，现实生活中总有个别人背离党性原则，是非不明、荣辱颠倒。有些丧失理想信念，无视党规国法，毫无纪法底线；有些私欲膨胀、唯利是图，大搞权钱交易；有些擅权妄为、公器私用，甘于被围猎；有些生活骄奢淫逸，对家人和身边工作人员失管失教；有些廉洁底线失守，既想当官又想出名，将党和人民赋予的公权力异化为谋求名利的工具……错误的荣辱观有损党的形象，是对党性原则的背弃，是对初心使命的淡忘，是世界观人生观价值观的偏移。

从文化上树立这一价值观，铸牢社会道德基础，树立良好社会风尚。加强新时代廉洁文化建设，强化荣辱观教育，以文化启智润心，用革命文化、社会主义先进文化、中华优秀传统文化淬炼公而忘私、甘于奉献的高尚品格，培育为政清廉、秉公用权的文化土壤，涵养克己奉公、清廉自守的精神境界，推动形成崇廉拒腐、向上向善的社会氛围。廉与贪之间的界线，就是公与私之间的红线。恋亲，但不为亲徇私；念旧，但不为旧谋利；济亲，但不以公济私。党员干部在权力面前要严守边界，不越雷池半步，坚守不愿贪腐、耻于贪腐、痛恨贪腐、远离贪腐的价值原点。

根治贪腐问题需要深入全面的制度建设和文化引导，树立把以权谋私、贪污腐败看成是极大的耻辱的价值观，塑造内在秩序，规范外在行为，提升社会法治意识和道德标准，才能不断实现干部清正、政府清廉、政治清明、社会清朗，为强国建设、民族复兴伟业提供坚实的政治保障。

乐游游戏平台习近平总书记在二十届中央纪委三次全会上强调，要加强新时代廉洁文化建设。深入开展党性党风党纪教育，传承党的光荣传统和优良作风，激发共产党员崇高理想追求，把以权谋私、贪污腐败看成是极大的耻辱。这一重要论述充分体现了我们党永葆马克思主义政党本色的政治自觉，反映了我们党以彻底的自我革命精神坚决打赢反腐败斗争攻坚战持久战的政治决心，也为党员干部修身做人、为官用权、干事创业提出了明确要求。

从制度上把这一价值观融入日常、抓在经常，弘扬社会主义法治精神。完善党内法规制度体系，增强党内法规权威性和执行力，建立起内容科学、程序严密、配套完备、有效管用的反腐败制度体系，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。开展好集中性纪律教育，推动广大党员干部自觉筑牢思想防线、坚守纪律红线。

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更新内容

一、

作为福州最早响应节地生态安葬推广号召的经营性陵园，三山人文纪念园早在2000年前后就开发了树葬、草坪葬、壁葬等节地生态安葬形式，截至目前，已有4645位逝者选择以更生态、环保的葬式长眠园中。

走进福州三山人文纪念园，一个鲜花盛开的花坛格外引人注目。“别看这个花坛占地面积只有100来平方米，里面深埋了1985位逝者的骨灰。”福州市殡葬协会会长、福州三山人文纪念园总经理林军介绍。

“‘蒙科聚’是内蒙古2023年1月启动建设的创新驱动平台，相当于一个‘科技红娘’，帮科研院所和企业牵线搭桥。”呼和浩特市科技局局长李孔燕告诉记者。

“这是随了父亲的愿，老人生前曾交代：丧事从简，骨灰撒海，不给子孙添麻烦。”刘雨泽倚着栏杆默默目送亲人离去，头顶海鸥盘旋不止，仿佛诉说对逝者最后的告别。

“生前尽孝才是最重要的，身后事做得再轰轰烈烈，老人家也感受不到了。”送走父亲后，他感触颇深，特地告诉儿子，待到自己百年以后，“也要像爷爷这样办。”

如今在漳州，这样的生命公园越来越多。陈阿炼告诉记者，与传统的墓碑石林不同，生命公园采用斜碑式生命里程碑，里程碑占地面积不超过0.4平方米，与墓穴大小一致。其周边栽种了四季花草、绿化乔木，既节约了用地，又让逝者长眠花海，还能作为休闲公园使用，得到多数村民支持。

走进漳州市长泰区岩溪镇甘棠村，生命公园里绿草如茵，蜿蜒小路旁的花草丛中，一块块不到0.4平方米的“生命里程碑”，是22位逝者留在世间的印记。

2016年，民政部等9部委联合印发《关于推行节地生态安葬的指导意见》，多省份出台了推行节地生态安葬的具体实施办法。在福建，或长眠大海，或魂归草木，随着各地殡葬改革推进，回归大自然的生态安葬正悄悄成为新风尚。

去年，福州市出台骨灰海葬奖补办法，大力推行这一节地生态安葬形式。奖补办法明确提出，参加福州市民政局组织的集中公益海葬活动，死者生前是福州籍的，每例骨灰海葬奖补3000元并颁发海葬证书，骨灰海葬活动时可免费随行2名亲属。对于非福州户籍的亡故居民，同样提供免费服务。

在林军看来，节地生态安葬的推广不仅仅要注重形式上的变化，也要保留传统丧葬文化中的精神文化内核，“丧葬体现着生者对逝者的精神寄托，节地生态安葬除了要在形式上做减量，还应当进一步在精神上做增量，服务好后续的祭祀环节，让逝者家属找到同样的精神寄托，也能吸引更多人接受节地生态安葬理念。”高校是科技创新的策源地，也是科研成果转化的主力军。然而，推动高校科研成果转化却并非易事。那么，内蒙古工业大学这项成果是如何实现高值转化的？

乐游游戏平台又是一年清明时。闽江入海口海鸥盘旋，人们站在甲板上，望着骨灰缓缓沉入大海，翻涌的浪花似乎为这个古老命题寻找到了新的答案。

不同于传统的“入土为安”，撒海后的骨灰随着潮汐奔涌，给祭祀造成了挑战。一些群众希望，在重视生态安葬中“葬”的新形式推广的同时，也要注重“祭”的环节。以海葬为例，市民平时难以到达一些撒骨灰的地点，希望可以在清明时节，允许家属自愿报名，乘坐客轮到当初撒骨灰的地点吊唁逝去的亲人。

随船同行的福州市民政局社会事务和区划地名处处长裘旦红告诉记者，今年福州市一共有209位逝者选择海葬，他们选择海葬的理由各不相同：有的心忧子女，嘱托丧事一切从简；有的自小离乡，在生命终点选择落叶归根；有的则是一些南下干部，对这片大海有着难以割舍的感情，希望死后能够闻涛而眠。

而在厦门，作为全国首批推行殡葬改革的城市，当地采用“无碑深埋”的方式，海葬、树葬、草坪葬、花坛葬等生态葬已蔚然成风。记者从福建省民政厅了解到，目前，福建全省火化率稳定在99.8%以上，节地生态安葬率提高至93.2%，均居全国前列，生态殡葬理念逐渐深入人心。

参加海葬活动的潘先生送走了没有后人的大哥。他说，福州的公益海葬活动不花一分钱，活动开展也井然有序，唯独感觉亲人骨灰撒进海里后，心里空荡荡的，似乎少了些许寄托。

3月20日清晨，福州台江码头停泊的两艘客船解开缆绳，缓缓驶入闽江江心。与寻常不同，客船并未驶向上游繁华都市，而是背离喧嚣开向大海。

当节地生态理念与“入土为安”的传统观念发生碰撞，该如何解开群众的“心结”？近年来，福建各地从政策奖补、宣传教化、服务提升等方面出台措施。

林军认为，当前节地生态安葬在推进过程中依然存在不小难度，其中最需要突破的是传统丧葬观念带来的障碍和安葬形式创新上的不足，需以转变观念先行，同时做好设施建设、服务优化等方面的工作。

长泰区民政局局长王泳中说，以生命公园的形式修建骨灰安葬设施，并因地制宜设置草坪葬、树葬、花葬等节地生态安葬形式，不仅一改传统陵园压抑氛围，还能最大限度保护耕地、林地及生态环境。

在龙文区郭坑镇扶摇村，生命公园保留了龙眼园林中原有的阶梯式地貌，稍作平整，在林中设置生命里程碑；在龙海区白水镇方田村，天然石头被植入孝亲文化，成为一道风景；在华安县湖林乡上田村，整体风格则以樱花为主题……漳州市在公园用地、建设模式、树木选材等方面开展积极探索，建设别具地方特色的生命公园。

抓住“蒙科聚”创新驱动平台建设的机会，张永锋把科研成果注入平台，借助在呼和浩特举办的协同创新路演，迅速与内蒙古久泰新材料有限公司达成合作意向。

“奖补办法更多的是引导作用，实际上，大多数家庭选择海葬并不是为了这笔钱。”裘旦红说，一些党员干部、企业家也在带头示范，他们影响了许多人的观念转变。今年，福州市殡葬事务中心收到的海葬申请比去年多了一倍。

这是福州市今年举行的第二场海葬仪式。64岁的刘雨泽在爱人和儿子的陪伴下走到船舷，随着舷边水光逐渐透出深邃的碧色，发动机停止了轰鸣，在声声道别中，他亲手将父亲的骨灰和花瓣一起撒进大海。

“内蒙古现代煤化工产业发展中，如何解决煤基固体废物‘一堆了之’的问题，技术是突破口，张永峰团队的研究成果解决了这一问题。”久泰集团负责人说，成果转化后，预计年销售收入可达1.29亿元。

2024-12-27T18:28:20　来源: 资阳  举报 0 分享至

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在黄大年眼中，每位学生都是一块璞玉，教育必须因材施教、精心雕琢。有的学生喜欢编程，他就买来书，手把手教；有的学生动手能力强，他就出钱资助，帮学生考取无人机驾驶证，为进一步研究创造条件……

——师者情怀广传扬。2017年5月，习近平总书记对黄大年同志先进事迹作出重要指示。同年7月，教育部启动全国高校黄大年式教师团队创建活动，分两批认定了401个教师团队，覆盖各学科门类和东中西各省份。

课后，黄大年找马国庆深谈，直言不讳地提出他授课的不足，还谈了自己的经验和想法。经过这一回，马国庆记住了老师提醒的三个点：备好课，言行正，衣着庄重得体。

——团队后继有英才。吉林大学专门设立“黄大年班”，更多的“明日之星”，正在这里茁壮成长。18名博士、26名硕士、400余名学科交叉团队成员，为我国实施地球探测计划凝智聚力。

黄大年看出她的忧虑：“你本科论文写的是航磁补偿相关内容吧？挺扎实！可以从这个角度切入试试。”在老师的引导下，周文月一步步摸索，逐步把研究方向聚焦在航空物探领域。

2013年，获得保研机会的本科生乔中坤，忐忑地敲开黄大年办公室的门。深入交流后，黄大年说：“欢迎加入我们团队！跟我做科研很累很苦，但一定很值得！”

在他的感召下，人工智能专家王献昌、汽车工程专家马芳武、智慧海洋专家崔军红等多位海外学者加入吉林大学，黄大年开始擘画一幅宏大的吉林大学交叉学部蓝图——实现深地、深海、深空等领域的交叉融合，以大学科支撑大科学，以大科学带动大学科。

黄大年，著名战略科学家、吉林大学地球探测科学与技术学院教授、博士生导师。他放弃国外事业、投身祖国怀抱、勇攀科研高峰，取得一系列重大成果。

黄大年纪念馆里，一张照片引人驻足：他盘坐在病床上，俯首为“李四光实验班”学生王泰涵讲题，埋着针管的手肿胀，仍握笔书写。想起当时的情形，王泰涵红了眼眶。他记得，那是2016年12月，老师病重住院的第二天，便把自己叫到医院。“来！前几天还剩两道题没给你讲完，咱们继续！”黄大年虽爽朗地笑着，但王泰涵已然感觉到，老师微微颤抖，不时喘着粗气。

1977年，广西南宁青年黄大年脱颖而出，胸怀“振兴中华，乃我辈之责”的拏云之志，考入原长春地质学院应用地球物理系(现吉林大学地球探测科学与技术学院)。

东方风来满眼春。1992年，黄大年作为公派留学生，赴英国利兹大学地球科学系攻读博士，毕业后返回母校。不久，经单位同意，他再赴国外从事研究。十几年打拼，黄大年在海外生活优越。2009年，黄大年放弃国外优越条件，回到母校全职任教，担任吉林大学地球探测科学与技术学院教授。

2009年，作为我国深部探测技术与实验研究专项第九分项“深部探测关键仪器装备研制与实验”的首席科学家，黄大年以吉林大学为中心，组织全国优秀科研人员数百人，开启了深部探测关键装备攻关研究。

2021年，乔中坤和团队完成原子重力仪海上测量工作。那天，无垠的海面泛着粼粼波光，船头的五星红旗迎风舞动，他思绪飞扬，一股暖流涌上心头，“当晚，我习惯性地给黄老师生前用的微信发送了一条信息，报上喜讯……”。

和马国庆一样，乔中坤也选择了教育为志业。现在，他已是浙江工业大学的教师，也学着导师当年的样子带着学生开展调研、搭建场地、召开组会……

如今已是吉林大学教授的马国庆，无法忘怀黄大年第一次来听自己讲课的情景。“听说黄老师要来，我心里紧了一下：万一露怯了怎么办？不过，我还是壮着胆子把课讲了下来。”

乐游游戏平台夜，深了。在吉林大学地质宫楼前，路过的师生总会不由地抬头，望向507办公室的窗口。那扇窗，曾常年透出彻夜不灭的灯火；灯下，是一位静静伏案、潜心科研的学人。他的名字叫，黄大年。

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