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具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。

星空体育官方根据方案,试点期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。

☆(撰稿:马鞍山)

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    • 青春装点☇LV3六年级
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      「人民日报」【夜读】长相年轻的人,都做好了这四件事☈
      12-21   来自淮北
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    • ☉正贝赛LV9大学四年级
      3楼
      「人民日报」今天,十分想念您……☊
      12-23   来自铜陵
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    • 优雅中年☋LV3幼儿园
      4楼
      「中国政府网」国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知☌
      12-23   来自安庆
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    • 丝华LV3大学三年级
      5楼
      「人民日报」来了!新闻早班车☍
      12-23   来自黄山
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    • 化妆品潮流☎☏LV2大学三年级
      6楼
      「人民日报」他箍住毒贩,滚下10米高坡!起身后的第一句话是…☐
      12-23   来自滁州
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    • 飞英LV3大学四年级
      7楼
      「人民日报」考研上岸痛哭“不能和父母分享”的她,报到了!☑
      12-21   来自阜阳
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