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直播吧官网5月9日,杭州时隔近8年后宣布全面取消房产限购,该房产新政内容包括“在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户”。
据澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前报道,杭州自5月9日起全面取消住房限购后一个月(5月9日-6月8日),共产生19次新房摇号,中签率低于20%的约占摇号总次数的六成,并出现三个“拼社保”楼盘,其中一个触发“顶格社保+5年限售”,这也是继2023年12月后,杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”。二手房方面,杭州贝壳研究院的数据显示,新政后一个月,杭州市区(含临安、富阳)中介共网签二手房7280套(不含自主签约),比新政前一个月的6422套,增长约13%。新政后对比新政前,贝壳平台二手咨询增加了21%,二手带看量增加了15%,二手下定增加了33%。另计算,若加上自主交易套数,“5.9新政”后一个月杭州的二手房成交量在9000套左右。这意味着,杭州的二手房成交量已连续三个月稳定在8000套以上,持续保持高位运行。
6月11日,杭州市发展和改革委员会、市公安局和市住房保障和房产管理局共同发布《关于优化调整“杭州市居住证积分管理指标体系”的公告》,明确自7月1日起,将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。
调整指标赋分规则包括:“自购产权住房”不含非住宅类产权房,自购多套房不累加计分;“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致;持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书;同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分;如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的,不赋分;购入二手房赋分,要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。
“这次的购房参加积分落户和以前相比,更体现合法稳定居住的概念。”杭州市公安局官方微信公众号相关推文称,此次购房积分落户新政对房产面积和金额无要求,无需还清贷款和无传染疾病证明,也没有文化程度要求,只需实际居住在该房产,居住证积分达到100分即可申请参加积分落户,除了住房80分以外,年龄、居住年限、社会服务等均可加分。
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