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凯发烟台山片区位于福州市仓山区闽江南江滨，地处福州市历史文化中轴线八一七路最南端，是现代福州城的地理区位中心。这里曾汇聚了众多外国领事馆、教堂、洋行。教会学校等，片区内文保建筑、历史建筑及传统风貌建筑191处，被誉为“万国建筑博物馆”。据史料记载，1844年福州开埠后，迎来了“洋人潮”，福州最早的西餐厅、咖啡厅、照相馆、俱乐部在烟台山纷纷出现，19世纪末到20世纪初，这股“潮流”达到顶峰。然而，随着时代变迁、社会变革、城市发展，杂乱的街巷、枝节横生的棚户搭建、颓然的洋楼，也让烟台山逐渐淡出人们的视线。

近年来，随着全面系统的整治提升，烟台山又重新走进大众视野。2015年，烟台山亭下路周边历史建筑群开启修复保护工作。来自福建省建筑科学研究院的李梁峰，带领团队，秉承“保护第一、合理利用”的理念，对破损的历史建筑以修缮保护为主，辅以有限度的加固改造，力求既留住城市的传统文化与记忆，又能为城市的发展提供更多功能与活力。