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  • 星级指数:5
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上海金山法院介绍,朱某因无法偿还大额信用卡贷款,2018年11月23日,将其名下分得的一套动迁安置房售卖给杨某夫妇,因此时该安置房仍在三年限制转让期内,无法办理过户登记,朱某仅将房产证和钥匙交给了杨某夫妇。

最终,法院作出一审判决,被告人朱某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑四年四个月,并处罚金人民币六万元。在案退赃款发还被害人唐某,责令被告人朱某于判决生效之日起一个月内继续退赔被害人其余经济损失。

法院审理后认为,被告人朱某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪。同时认定被告人朱某具有到案后如实供述自己的罪行、认罪认罚、退赃表现等从轻、从宽处理情节。

为了骗取钱款,朱某重新补办了上述房屋房产证用于再次售卖,并联系到买家唐某签署《房地产买卖合同》,约定以人民币115万元的价格将上述房屋出售。买家唐某在不知该房屋已被售卖的情况下,向朱某支付了60万元首期购房款。拿到钱款后,朱某将该笔款项用于赌博、炒虚拟币、生活消费等后逃逸。

后唐某诉至法院,请求办理上述房屋的过户登记,法院审理中发现该房被二次售卖并可能涉嫌刑事诈骗,依法裁定移送公安机关处理。公安机关移送检察机关审查起诉,后检察机关以合同诈骗罪向上海金山法院提起公诉。

一年后的一次偶然机会,朱某在网上看到有人将同一套房子售卖两次“赚钱”,动起了“歪心思”。想到之前出售的安置房还未办理过户登记,现在不仅背负大额信用贷款,还欠下了新的网络贷款,自己急需用钱,朱某遂萌生了“一房二卖”的想法。

威斯尼斯人615cc国际官网版7月17日,澎湃新闻记者从上海市金山区人民法院(以下简称“上海金山法院”)获悉,近日,该院开庭审理了这样一起合同诈骗案。

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按照“先建绿、后建城、公建基础设施先行、产品类型多样化”的建设原则,目前,西岑科创中心正在开展河道整治工程,片区规划基本保留原始河道,以此为基础进行必要的整治,水体达到二类水标准,率先打造中心湖区公园。

同样选址姚庄,同样是华为新能源汽车的中下游企业,面对同样的问题,浙江德嘉科技有限公司营运总监冯沁文给出了相似的回答:“影响不大,我们的产品对物流不是特别敏感。”

后来,这样的猜想得到了华为创始人任正非的认证。2021年,任正非在华为中央研究院创新先锋座谈会上解释了“落子”青浦的原因:“以上海为中心的长三角环境优美……适合现代青年,吸引一切才俊。”

为什么要搬到外环外的青浦?几乎在同一时间,青浦区与长三投共同成立西岑科创中心开发建设指挥部。西岑科创中心项目规划面积约6000亩,分为东、西两个片区,其中,东片区便是华为研发中心项目,西片区为西岑科创园区。以华为研发中心为依托,西岑科创中心正趁势打造世界级的科创小镇。

越来越多的企业落户示范区,并在各自领域发力,继续带动区域整体发展。位于江苏吴江汾湖的一家半导体企业选择落子示范区,长期致力于第三代半导体硅基氮化镓研发与产业化,与华为互为上下游关系,与华为在上海的研究所也有合作,公司相关负责人表示:“我们与示范区的创新方向相吻合,比较适合与示范区共成长。”

华为自身以及最紧密合作伙伴的迫切需求亟待满足。另外,人才导入,产业落地,华为作为龙头企业入驻的溢出效应已经显现,抢抓发展机遇,当地势必积极承接。

如今,练秋湖研发中心已揭开神秘面纱。7月11日,记者在现场看到,每一幢建筑各有特点,高低错落有致;园区内的交通工具采用有轨小火车,共设8个站;内部道路、火车轨道、高架立交桥等已全部贯通;横跨练秋湖的月亮桥、彩虹桥等桥梁工程正在进行收尾工作;园区内边边角角绿化工程也在做最后的整理。

其实,这个故事有个官方版本。2019年11月,时任金泽镇镇长凌敏曾对媒体介绍:“2016年上半年,我们青浦区政府收到了华为发来的函,希望在金泽淀山湖畔择一块地,打造他们的又一处研发中心。”

“项目建设过程当中,华为为区域创新赋能开展大量工作,市场推动的力量非常重要。”时任长三角一体化示范区执委会副主任张忠伟曾透露,华为为嘉善引入了两家大型的软件企业;华为和吴江签了正式协议,将建设华为信息与网络技术学院,把学院作为5G+数字化人才产教融合基地。

按照任正非的设想,上海青浦基地会规划100多个咖啡厅,环湖的10公里路、园区中的湖都应有个好听的名字,打造适合青年才俊工作、生活的氛围。“一杯咖啡吸收宇宙能力。”在他的描述中,智慧的大脑在这里碰撞、对冲,交流会产生一种新的井喷。

西岑科创中心预计2030年基本建成,整个片区预计导入近10万人,超过150万平方米的产业载体虚位以待。不仅服务于华为研发中心,远期,西岑科创中心将面向整个市场需求,发挥协同作用,与华为的发展携手并进,布局一批具有战略性、前瞻性、引领性的功能项目,积极争取国家实验室、重大科研平台、信息枢纽等落户。

“为了考察选址,华为在长三角来来回回看了很多地方。”“他们还派了一个工作组在这里住了半年,专门考察这事。”“一开始大家都不知道,直到接到华为的电话才知道他们在考察金泽。”在金泽,只要说起华为,当地人就会七嘴八舌地介绍这些故事。但若是再想问问细节,他们大多会回答:“那我就不知道了。”有的人还会反问一句:“不然怎么叫故事呢?”

正在内部装修的华为单身公寓与研发中心相隔一条马路,能提供5000多套住所;10公里外的朱家角镇上,华为人才公寓在同步建设中;附近还有两个地块的安置房已准备就绪,全部建成后能提供1700多套房源。单从数量上看,这些仍远远无法满足华为员工在周边居住的需求。

作为国内首家光缆行业的民营上市公司,与华为有着长期稳定合作关系的永鼎集团也是示范区内的代表企业。“华为入驻示范区,将为产业创新与发展注入新的力量,相信永鼎、华为的携手并进,在区域内定能实现高端制造以及技术创新更高的跨越。”江苏永鼎股份有限公司副总经理邵珠峰说。

不过,两家企业与华为的联系并非只是基于产业链上下游关系,他们还有一个共同的身份:长三角一体化示范区企业。两位负责人不约而同承认,长三角一体化的国家战略加持,华为研发中心带动整个区域提升,企业自然而然享受到区域发展红利。

“区级的体育中心、区级的文化中心、两个幼儿园、九年一贯制的学校、特勤消防站、社区卫生中心……”长三投规划建设部高级经理诸晓旻向记者描绘蓝图:“商业配套的部分,我们将打造江南水街的风格;在住宅区域,我们结合‘第四代住宅’的概念设计,每户享有超大露台,每层都有共享空间,邻居之间互联互通。”

2017年,冯沁文第一次到嘉善看土地,“好大一片荒地”。2019年,工厂正式落地时,已经有了变化,“我们搬家的时候,周边几乎满员了”。又过了几年,每到上下班时间,工厂门前的路已经开始堵车了。

示范区的变化和整个长三角的发展,冯沁文都看在眼里。几年前,公司地址还在上海浦东,拿到新一批订单后,需要扩产,上海预留的可供扩展的土地不够用,需要一个更大的场地来确保新项目落地。公司主要产品是换挡器和天窗软轴等,生产需要大量马达、电磁阀等小电子元器件,苏浙相关企业分布比较密集,同时考虑到原材料进口和产品出口的需求,选址需要靠近海关和港口。综合考虑,最终选定嘉善。

命名之前,华为青浦基地在大家的关注中已热闹了许多年。此前,金泽镇长期处于低度开发状态,整个片区甚至找不到一间商品房。基地开工后,在社交平台上,很多华为员工和员工家属在讨论:工作地点迁至上海青浦,要不要在周边租房、买房?

2017年6月1日,华为与上海市政府签署战略合作框架协议,双方约定在软件和信息服务业、物联网、车联网、工业互联网、智慧城市示范应用等方面开展全面合作,并正式启动华为研发中心项目。2017年11月20日,育田村召开大会,正式宣布华为要在金泽建设研发中心,具体位置就在育田村和隔壁的西岑村一带。

很多企业排队等着入驻,有些意向企业前期对接工作已进行过五六轮。长三投投资发展部投资经理于洪强感慨:“载体还未建好,招商已经热火朝天了,这真是难得一见的场景。”

接二连三找来的还有产业落地需求。前几年,华为青浦研发基地选址“官宣”之后,华为中下游产业链上的企业纷纷赶来布局,把公司注册在金泽,或干脆整体搬到金泽。不少企业需要和华为紧密连接,有的甚至要求“最好走路5分钟就能到”。

今年10月,华为青浦基地将开始导入研发人才,预计超过3万人。如此大量的年轻人才涌入,不少还携家带口,最首要面临的一个问题是:住在哪里?

在金泽,关于名字由来的猜测广为流传,“一开始考虑叫‘池’,后来认为‘池’太小了,改为‘湖’;‘练’取自基地旁边的‘练西公路’,‘秋’则来自硕果累累的‘秋天’。”

示范区刚揭牌的时候,当地老百姓说起这片沪苏浙交界地时,总是有些恨铁不成钢:“你说什么地方最难管?一定是交界的地方,俗称的‘三不管地带’。”

以往很长一段时间,金泽甚至难寻一间商品房。记者实地探访时看到,华为青浦基地附近仍留有部分待拆迁房屋和工厂,往日最繁华的街道也不过小城镇模样。年轻人去了青浦新城或者上海市区生活,留下的原住民大多上了年纪。

华为带动周边商业、产业提升的价值已经开始显现。从更大的视野看,华为不仅是“华为”——华为青浦基地是西岑科创中心的东片区,是长三角数字干线的关键一环,又是长三角一体化示范区“一厅三片”规划中的其中“一片”。

对青浦区来说,已然收获华为研发中心项目的红利。上海海思技术有限公司是项目运营方,主要负责华为芯片的对外销售,公司成立前3年,缴税已超过15亿元,近几年仍保持高速增长。

水乡客厅作为两省一市共建的绿色发展样板区,好风景与新经济交融的新格局初步形成。在上海青浦,华为研发中心逐步交付使用,上海17号线西延伸段将于2024年底建成通车;在江苏吴江,苏州南站科创新城,交通枢纽工程正加快建设中,将在今年沪苏湖铁路正式通车时建成启用;在浙江嘉善,嘉善祥符荡创新中心,科创绿谷研发总部综合提升、浙大长三角智慧绿洲、浙大医学院附二医嘉兴医院等一批项目将在今年陆续开工。

“选择在嘉善姚庄布局工厂,与华为的距离是关键因素吗?”记者问。嘉善致瞻新能源(浙江)有限公司是华为新能源汽车生产的供应商之一,公司相关负责人瞿博笑了笑,回答:“那倒没有,不能太过于依赖一家大客户。”

威斯尼斯人615cc国际官网版为什么叫“练秋湖”?在华为内部网站“心声社区”,有人从中读出恬静淡远的意境;有人认为,其中寓意是“锤炼”技术实力,迎接丰收的季节。

“变化极为巨大。”冯沁文感慨,“很夸张,发展速度非常快。”等到华为研发人才逐步导入,产业链相关企业逐步聚集,示范区将呈现怎样的崭新面貌?冯沁文非常期待。

地块商业价值随着讨论热度和众多年轻人才入驻的消息“水涨船高”,区域内先是租房价格“翻了个跟头”,房产中介和新房开发商铆足了劲,趁机推介,一条条列举周边地块如何有升值的可能:17号线西延伸段直达,示范区线途经,幼儿园和九年一贯制学校也在规划中……

尴尬的是,企业想在金泽扎根,金泽却提供不了标准写字楼或产业园区,企业不得不暂时选择虹桥、赵巷等其他距离较近、配套设施更为成熟的区块。

前几年,金泽在推动产业结构调整和工业用地减量化工作,一些“低小散”企业迁出后,村里缺乏就业机会,有的村民不得不到徐泾上班,每天需往返80公里。2016年5月,育田村进行美丽乡村建设,进行大规模的改造修路,村民们思忖着,这次村容村貌终于要有个大变化了。可没想到,几个月后施工暂停。潘秋云去镇上打听消息,那是他第一次听说“华为要过来了”。

如今,交界地的发展正在加速。今年1月,《长三角生态绿色一体化发展示范区重大建设项目三年行动计划(2024—2026年)》发布,继续聚焦“一厅三片”重点区域,以水乡客厅、青浦西岑科创中心、吴江高铁新城、嘉善祥符荡创新中心四片区为集中示范区。

作为二级水源保护地,金泽此前长期处于低度开发状态,用金泽育田村党支部书记潘秋云的话说:“这三四十年,镇上、村里基本上没什么变化。”

集科技研发、商业商务、社区生活为一体,对标国际一流的创新社区,建立完备的公共服务体系,2023年1月,西岑科创园区正式启动建设。

现在回想这事,村民们觉得,也许正是这里得天独厚的优质生态环境成了华为选择金泽的理由。在金泽采访时,一个当地人指着金泽道路两边的树木,骄傲地告诉记者:“我们这里的环境很好。”话音刚落,一只飞鸟从树木之间掠过,往树后波光粼粼的淀山湖飞去。最原生态的江南乡村风貌,换个角度看,就是“世界级的料子”。

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通过走访摸排和深入调查,警方迅速锁定了犯罪嫌疑人郑某,并于16日下午在某商场内成功将其抓获,而此时郑某刚刚从商场内的一家超市内行窃完出来。

威斯尼斯人615cc国际官网版客户下一单,他偷一单,对照订单保真发货。在二手平台和社交软件,男子做起了低价代购,根据客户需求去偷,以市场价的5-8折售卖。

7月16日上午,宝山公安分局杨行派出所连续接到辖区2家超市的报案,称在盘点时发现售出的货物与账单不符,疑似货物被盗。接到报案后,民警立即展开调查。通过查看超市的公共视频录像发现,15日中午,一名身穿绿色外套、背着包的男子进入超市后四处张望,行为异常。在确定四周无人注意后,该男子将货架上的酱油、芝麻油、洗发水、零食等物品藏在背包和衣裤口袋内。同时,为了掩人耳目,男子购买了一瓶矿泉水后便离开了超市。

7月17日,上海公安机关在全市范围组织开展“砺剑2024”第十六次集中清查整治行动,澎湃新闻记者从上海警方获悉,上海宝山警方在行动中成功破获一起超市盗窃案。

经审讯,郑某对自己多次盗窃的违法事实供认不讳。郑某交代,他原本打算去超市应聘工作,由于没有被录取,于是心生邪念,通过二手平台和社交软件以折扣价线上“接单”,再根据不同客户订购的商品去超市里盗窃。为了防止被店员和安保人员发现,郑某秉持着“少量多次”的原则,认为每家超市都有所谓的损耗指标,少几件商品也不会轻易发现。经查,郑某仅在一个月内就盗窃获利3万余元。

无独有偶,另一家店内的公共视频显示,这名男子在将物品装入背包和口袋后,结账时买了一包淀粉,随后扬长而去。得手后,该男子将盗窃来的物品放入自己的越野车内,随后前往下一家超市继续行窃。

FAQ

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