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但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

消息称,走访期间,韩杰才与相关中学举行大中衔接拔尖创新人才培养座谈会,就打造高中高校协同育人模式、搭建交流合作平台等进行了研讨交流,并参观了各中学的校园环境、办学成就展等。

来自西北工业大学的消息称,6月,校长宋保维带队航海学院湖南、广西招生组,招生办公室相关负责同志在长沙组织举办“西北工业大学—湘桂重点中学卓越人才协同培养论坛”。湖南、广西重点生源中学校领导出席论坛。校方称,本次活动加强了西工大与生源中学间的双向交流,为进一步加强大中衔接、选拔更多高质量生源、提升学校影响力起到了积极作用。

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

对于租房押金,可以探索第三方托管制度,将押金委托给第三方管理。目前,有些地方已经在探索住房租赁押金托管和租金监管制度,此举对有效预防住房租赁纠纷、规范住房租赁经营行为、依法维护租赁当事人权益都有重要意义。

更早前的今年4月,吉林大学校长、中国科学院院士张希带领包括该校党委常委、副校长赵宏伟,以及教务处、本科生招生办、化学学院、药学院主要负责人在内的“豪华”招生团队,拉开了该校在湖南的招生序幕。据央广网报道,这也是首次有中国科学院院士、双一流高校校长带队来湘招生,湖南作为全国高校优质生源地的“金字招牌”再次凸显地位。

另外,来自华中师范大学的消息称,6月26日至27日,学校领导带队走访多个招生宣传点,与当地教育部门及中学座谈交流,扎实推进招生宣传工作。其中,校长彭双阶带队赴黄冈市指导招生宣传工作。彭双阶一行先后走访黄冈中学、浠水县第一中学、武穴中学等多所中学,希望他们能继续推荐更多优质生源,期待双方在教研教改、实习实训、教师培养等方面进一步加强校际合作,共同推进中学教育教学改革与发展。走访期间,彭双阶来到多个招生宣传点,慰问招生宣传工作人员,并向考生和家长介绍学校办学优势和培养特色,鼓励考生报考。

澎湃新闻注意到,其中在6月28日,韩杰才一行来到了成都树德中学。据校方消息,韩杰才院士带来主题为《何以为大》的专题讲座,带领同学们走近“大学科”、感受“大平台”、见识“大国重器”、畅想“大未来”,仰望大美校园里的强国大师,精准详实的数据展示了哈工大的卓越品质与高位发展,开拓了同学们的视野,指引同学们成长,韩院士勉励同学们用无限热情迎接日新月异的技术变革,用砥砺奋斗抵达科学的未知之境。还提到哈尔滨工业大学有一个著名的“善义班”,挑选杰出学子由韩杰才院士亲自担任班主任培养,韩院士也当场发出邀请,欢迎同学们积极报考。

据中科大新闻网消息,包信和指出,近年来北京学子在中国科大各方面表现优异,成长态势喜人,这得益于中学和大学的共同培育。他希望今后中学要与大学加强合作交流,架好拔尖创新人才培养的桥梁,结合拔尖创新人才的天赋、兴趣和志向,深入开展育人实践,服务教育强国战略,勇攀科技高峰,为科技强国事业贡献力量。各中学表示,今后将会继续向中国科大输送更多拔尖创新人才,共同为国家培养综合素质优秀、基础学科拔尖的创新人才。

校方介绍,韩杰才院士精彩的讲座赢得了现场同学们阵阵热烈掌声,激发了同学们对哈工大、对科学的深切向往,讲座后同学们纷纷请韩院士签名合影,并表示将学习哈工大“何以为大”精神与使命,孜孜以求、“向大而行”。

660507.com退租验房时房屋定损问题是产生租房纠纷的主要原因。随着住房租赁市场日益壮大,应当详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。同时,健全完善租房纠纷调解机制。

住房问题关系社会发展和民生福祉。健全住房租赁市场管理机制,细化管理规范,引领市场迈向公平透明、健康有序的发展道路,既是解决好新市民、青年人等住房问题的重要抓手,也是不断满足人民群众对美好居住生活新期待的现实需要。据哈尔滨工业大学新闻网7月17日消息,近日,校长韩杰才带队走访重庆南开中学、成都树德中学、江苏省苏州中学、呼和浩特市第二中学、包头市第九中学、包头市第九十五中学(包钢一中)等6所重点中学,分别以“何以为大”“大学之大”为题作报告并与师生互动交流,共同探讨大学精神与新时代青年成长之路。 

随着毕业季到来,住房租赁市场迎来旺季,但退租时产生的矛盾纠纷也让人困扰不已。其中,验房时房屋定损问题是产生租房纠纷的主要原因。

此外,很多租赁纠纷发生后大多需要走法律途径或由第三方介入来解决,既耗心力,又费财力,无奈之下一些租户只能妥协让步。因此,当前迫切需要健全完善租房纠纷调解机制。可充分发挥社区矛盾纠纷调解中心的作用,也可尝试成立专业的租房纠纷协调机构,为租赁双方提供专业化咨询和服务。

来自南京航空航天大学的消息称,为加强我校与生源中学的联络,进一步提高本科生生源质量,6月27日,校长姜斌前往泰州开展本科招生宣传工作并看望参与招生宣传工作的师生。在招生现场,姜斌接待前来咨询的考生和家长,他介绍了南航的发展历程、专业布局和学科优势,解答考生有关志愿填报、专业选择和生涯规划等方面的困惑,鼓励考生第一志愿报考我校,投身祖国航空航天事业,并向拟报考考生赠送了航模留念。

同在6月28日,为扩大中国科学技术大学在北京地区的影响力,加强与北京部分中学的联系和交流,进一步提高中科大本科生生源质量,校长包信和带队先后赴人大附中、北京师大二附中、北京八中开展本科招生宣传工作。

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杭州娃哈哈集团有限公司创建于1987年,从3个人、14万元借款起家,发展成为全球领先的食品饮料生产企业之一,是中国企业500强、中国民营企业500强。“企查查”的股权结构图显示,公司最大股东为杭州市上城区文商旅投资控股集团有限公司、持股46%,宗庆后持股29.4%,杭州娃哈哈集团有限公司基层工会联合委员会(职工持股会)持股24.6%。杭州市上城区文商旅投资控股集团有限公司为上城区国有资本运营集团有限公司全资子公司,上城区国有资本运营集团有限公司由区财政局100%控股。

今年2月25日,娃哈哈集团创始人、董事长宗庆后病逝,享年79岁。宗馥莉是宗庆后的女儿,生于1982年,14岁出国留学,2004年回国,在娃哈哈车间做生产管理起步,现为娃哈哈集团副董事长、总经理。娃哈哈董事长人选自宗庆后去世后一直空缺。

“事发突然,但并不太意外。”浙商研究会执行会长、浙商博物馆馆长杨轶清在接受澎湃新闻采访时说,宗庆后时期,娃哈哈的企业管理模式非常独特,可以概括为“四个不”——不贷款、不上市、不设副总裁(第29年才设立副总经理岗位)、不做房地产。宗庆后今年2月去世、宗馥莉接管公司后,管理中不可能照搬父亲的模式,因此面临不少挑战,其中最重要的是在公司转型过程中如何处理与国资大股东、现有管理模式和管理层的磨合问题,探索建立符合各方理念、利益的新的制度架构,这绝非易事,“若辞职最终生效,对娃哈哈的可持续发展是个很大的考验。”      

网传的辞职信显示,宗馥莉称近期上城区政府、杭州娃哈哈集团有限公司(“娃哈哈集团”)部分股东就其自宗庆后董事长离世后对娃哈哈集团经营管理的合理性提出质疑,使其无法继续履行对集团及其持股公司的管理职责,决定自7月15日起辞去娃哈哈集团副董事长、总经理职务,不再参与经营管理。她表示,已将辞职信送达杭州娃哈哈集团有限公司及其全体股东,亦督促相关方及时按章程规定的程序重新选聘总经理并履行管理职责,确保集团正常经营,维护企业、客户和全体员工的共同利益。

660507.com针对网传杭州娃哈哈集团有限公司副董事长、总经理宗馥莉提出辞职一事,一位接近娃哈哈集团的知情人士7月18日告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),情况属实,但事发突然,公司高管此前不知情,目前公司股东、管理层正在进一步协商处理。

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7月13日,欧敬民更新了三段唱歌短视频,其中一段是歌曲《苹果香》:他一边遛着狗,一边唱着歌。还配了一首小诗:杏林明月刀无痕/闲暇玉兰吐乾坤/若得天下无憾事/英雄本色吾追寻。

日常生活和工作中,欧敬民配2部手机、4个号码,保持24小时开机。4个号码中,1个是他的个人号,1个是血管外科的手机号,还有2个分别是新华医院、新华医院崇明分院的手机号。

“如果患者出院之后有问题咨询,我也会让他们加我手机号,方便沟通。”欧敬民说,自己微信号加满了第一个,就加第二个、第三个……没有主次,只有先后,到现在他的微信号已有2万多个好友。

值得一提的是,欧敬民发布的短视频内容不仅限于医疗,有时也会讲述他的人生感悟、心路历程,视频末尾再加上一首他自创的打油诗。

有人留言称:“北京高校毕业后,回到三线城市大学青年教师一枚,焦虑症抑郁症,看到你感到一丝丝积极向上的感觉,想哭。” 欧敬民回文:“锻炼、坚持,与乐观者接近,培养一个爱好,一切都会越来越好”。

他曾在一条短视频中谈到“我为什么要唱歌直播”,“我是皖北农村的孩子,从小孤苦自卑,工作后有所改善。一个偶然的机会在网上直播唱歌,很快就有一二十人陪伴,窗外飘着小雨,远方的霓虹闪烁不定,内心的孤苦被公屏的交流抚平,一下就觉得奋斗多年所积累的内伤被治愈。”

“参加工作二十多年,我基本没有在傍晚五六点下班过,晚上八九点下班很正常,只要病人有需要,我一般能满足就尽量满足。”在他看来,早一天开刀,病人就可能早一天康复,这样可以省下一天的住院费。

在欧敬民看来,唱歌是一种心灵的释怀和慰藉,他还会在给学生上课的时候唱歌,和病人一起唱歌,“有一次遇到一位对手术很恐惧的老大爷,为了减少他的恐惧感,我就在手术前跟他聊了聊爱好,问他‘你会不会唱歌,要么一起唱一个’……最后我们一起唱了段《红梅赞》,一下子老大爷心理放松了很多,血压也平稳控制住了,这对手术的开展也是很好的。”

欧敬民至今记得,第一次在路边直播唱歌时,直播间粉丝数一下子突破800人,回家激动地一晚上没睡着,下半夜还在家里练起了歌。

自从街头直播唱歌走红网络后,欧敬民获得了更多关注,但他的工作仍然很忙碌,每天基本有十多个小时在医院,凌晨从家赶回医院开刀也是常态,每周,他还要去新华医院崇明分院开刀查房。

这么多年,有两位患者让欧敬民印象深刻,其中一位患者有个患精神病的儿子,出院后来复诊,提出想把自己的房子给欧敬民,希望自己死后能让欧敬民照顾儿子。对于这样的诉求,欧敬民也感到很意外,“房子我肯定不能要,如果需要我帮忙的地方,那我一定帮。”

另两段是在上海新华医院崇明分院门口,他拿着话筒唱《你来与不来,我都在等你》、《再度重相逢》,还讲述了一段患者故事:一名40岁动脉栓塞男子下肢缺血坏死,他带领团队花了10多个日夜、开了4次刀,终于把这名患者的腿保住了。

谈到困难和压力,欧敬民表示自己都经历过。小时候家里穷,基本的物质需求都无法保障,“只有在过年的时候能吃饱,其他时间只能饿着肚子,吃个半饱就不错了。”高二时,英语成绩差,他硬磕半年实现逆转,“那时候半夜睡觉都在背英语,做梦都梦到自己在学英语。”

欧敬民称这些都是因为“是家人给我力量”,“家人”来自身边,也包含许许多多喜欢他的网友。这位从医二十多年的主任医师,相信正能量的传递可以带给很多人快乐和自信,也包括他自己。

对于为何会经常在凌晨开刀,欧敬民解释,作为一名血管外科医生,他也需要看从急诊来的病患,主要有三类,一类是刀伤,自发性血管出血;一类是动脉血栓,如下肢动脉栓塞,肠系膜上动脉栓塞;还有一类就是下肢深静脉血栓。有时候,病情很急,需要尽快开刀,还有一种情况,即病人想早点开刀、早点康复出院。

欧敬民负责的介入血管外科病房,位于上海杨浦区新华医院4D楼,半个楼面,4个病房、19张病床,几乎全年满床,收治的多为老年人,其中不乏七八十岁的老人,床位周转率大多在2-3天。

多年前从安徽农村来到大城市学习、工作,欧敬民一度有些自卑。他曾觉得自己不那么优秀、长得也不好看、更没有什么才艺……直播唱歌让他排遣了一些工作压力,冲散了一点内心的孤独感。

腹主动脉瘤、颈动脉狭窄、下肢水肿、下肢深静脉血栓等,是欧敬民时常面对的疾病,查房过程中,他常会跟患者及其家属讲明白这一疾病的风险、为什么会出现这样的症状、手术可以解决什么问题等等,只要家属有问题,他总会耐心回答每个问题,直到对方听得明明白白。

有网友好奇“这样累吗?”欧敬民直言:“因为家人们的围绕,虽然睡眠时间略有减少,但幸福的感觉让我更加神采奕奕。”他还补充道,“家人”就是指许许多多关心他的朋友们,其中有陌生的网友,也有来自身边的朋友与亲人。

从安徽农村考入蚌埠医学院,研究生进入上海第二医科大学(现上海交大医学院)深造,最终获得博士学位,之后进入上海知名的三甲医院,一路走来,52岁的欧敬民想明白一件事,“人生不需要一直在百米跑道上,大部分时间落后了,失败了,落到谷底了,不要紧的,只要有一天想一想,往前走一走,光明就在前面。”

看不到欧医生直播唱歌的网友们,好奇地询问“啥时候出来直播”,有的网友夸赞他“坦率、没架子、接地气”,也有网友调侃他“凭实力证明了一个男人可以用才华战胜颜值”。这些隔着屏幕的互动,让欧敬民感觉自己年轻了几岁,连连感叹“评论区是我这几天最爱待的地方”。

还有一位80多岁的患者,因半夜睡不着觉,凌晨2点多给欧敬民打电话唠家常,聊了10多分钟,都是家长里短,欧敬民作为一个倾听者,他相信:“老人心里或许有什么想不开的,不然也不会那么晚来电,或许就是这么一通电话,帮助老人打开了心结。”

欧敬民特别强调,直播唱歌不是为了赚钱,主要是给自己多一些鼓励,也更多地传递一些正能量。7月2日凌晨1点多,他通过一条短视频告诉大家:“我在直播时,家人们献出了大量的爱心,我遵从家人们的心愿,已将12300元如数全部捐给了公益基金。”

直播影响工作吗?欧敬民的答案是:没有影响工作和生活的节奏。每天他可以保持2小时的锻炼、10多个小时的工作,“我一般早上5点起来,在小区里走一走,听音乐,8点到医院工作,下了班后还会去下24小时健身房,因为下班晚了,还经常在晚上10点、11点去健身。”

660507.com直播唱歌是上海交通大学医学院附属新华医院介入血管外科主任医师欧敬民前不久做过的事。整个6月,他通过短视频平台直播唱歌十多场,频频与网友互动,展示出不同于传统医生形象的“非主流”一面。

走红网络后,欧敬民最近一条直播记录停留在6月30日。他坦言“最近工作太忙了”,白天连着黑夜,看诊、查房、开刀,已成为一种常态。

他告诉记者,因为工作性质,平时很少有机会去KTV,直播唱歌是受到朋友鼓励,“我喜欢唱歌,但又感觉一个人在家唱歌很没劲,为了不影响邻居,我才跑到了小区外面的路边唱,没想到粉丝数一下子多了起来,当时我就有了一种被幸福包围的感觉,很治愈。”

FAQ

原任江苏省连云港市经济技术开发区管委会主任、党工委副书记、自由贸易试验区连云港片区管委会主任的韩尚富跨省调任辽宁省盘锦市委常委、副市长;

杨淑鹏,男,汉族,1979年4月出生,云南鹤庆人,2004年7月参加工作,2000年12月加入中国共产党。重庆大学贸易与行政学院产业经济学专业,研究生学历,经济学硕士。

他长期在广东工作,曾任广东省经济和信息化委员会原材料工业处副主任科员、主任科员,产业发展处(省稀土办公室)主任科员,办公室主任科员、副主任,产业发展处(省稀土办公室)副处长(主持全面工作)、处长,省工业和信息化厅规划与产业政策处处长,2021年7月任省工业和信息化厅党组成员、省中小企业局局长。

660507.com澎湃新闻注意到,杨淑鹏此前担任广东省工业和信息化厅党组成员、省中小企业局(省民营经济发展服务局)局长,负责中小企业、民营经济、中国国际中小企业博览会等方面工作。

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