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6月27日是北京楼市新政实施首日,记者走访北京多个楼盘售楼处和中介门店了解到,尽管还未到周末,但市场热度已有所升温,不少楼盘洽谈处坐满了客户。

值得一提的是,中原地产研究院统计数据显示,6月1日至25日,北京二手房住宅网签11071套,相比5月份同期的9766套上涨13.3%,同时,全市二手房挂牌房源相比4月底最高峰下调了超过1万套。

“今天来的客户,很多是前期已经看好的,但因为其他城市都出了新政策,所以也想等等北京的政策,今天看到政策出来之后,就立马过来签单了,周末客流量可能会更多。”位于丰台区西四环附近的某楼盘销售人员告诉《证券日报》记者。

aoa体育官方网首套房最低首付款比例调整为不低于20%、首套房贷利率降至3.5%、公积金贷款额度最高达160万元……6月26日,北京宣布优化房地产政策后,各大楼盘售楼处都忙了起来。

与此同时,临近年中,不少楼盘开发商也抓住机遇抢收客流,打出“冲刺630”的口号。“我们没有经过前期蓄客,月初就直接开盘了,这个月已经卖出近30套。”上述丰台区西四环附近的某楼盘销售人员表示,最近楼盘推出了特价房活动,优惠力度十分大。

“近期北京新房市场出现大规模特价房,为了抓住窗口期,特别是南城,从南四环开始,价格优惠明显。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,预计未来市场特别是五环外市场有望获得一波需求提升。

“平时这会儿我们早下班了,今天有客户预约过来看房,我们才加班到现在。”6月26日晚上,在北京丰台科技园板块某楼盘处,有销售人员小谢(化名)告诉《证券日报》记者,正加班加点接待访客,售楼处“不打烊”。

另有已签约尚未放款的购房者张先生(化名)告诉《证券日报》记者,上个月已经签约,但因为各种原因还没签贷款,新政之后贷款利率下调,直接省了几十万元利息。

张大伟表示,北京此次落实“517楼市新政”,基本符合预期。整体看,作为全国楼市调控的风向标,北京在过去几年房地产市场一直平稳,在市场供需结构变化的情况下,针对前期政策微调,有助于市场稳定。

二手房方面,一位深耕房山的链家经纪人告诉《证券日报》记者,门店今天(6月27日)成交情况好于平时,截至下午4时,已成功签约2套。北京楼市新政出台后,首套房最低首付款比例只要20%,不少前期观望的刚需客户便前来沟通。

“此次北京楼市新政明确,首套房贷利率降至3.5%。按照100万元贷款本金、30年等额本息进行计算,原来房贷总利息支出为72.9万元,按新政计算,则利息总支出为61.7万元,可减省11.3万元的支出成本。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示。

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山西省工信厅副厅长刘勇表示,举办本届博览会旨在集中推介和展示山西专业镇特色优势产品和近两年来的建设成效,搭建专业镇招商引资和开拓市场平台,强化专业镇与省内外企业、合作伙伴的交流合作,招引一批投资项目落地,达成一批贸易合同,提升专业镇高质量发展潜能。

2022年,山西官方提出打造特色专业镇,分两批认定18个省级重点专业镇和119个市级专业镇,覆盖山西全省99个县、区、市。2024年新公布的第三批中华老字号名单中,山西省6个专业镇品牌入选。目前,山西各省级重点专业镇累计举办和参加各类展会超650场,达成投资贸易合作项目超440个,部分专业镇通过主动走出去拓展国际市场。

聚焦博览会招商引资和开拓市场平台作用,将分别举办系列专题招商推介和专业镇形象展示活动。展会区域设置1个专业镇装备制造展区和11市专业镇消费品展览交易区,用于集中展示山西省专业镇特色优势产品,促进对接合作和洽谈交流。

aoa体育官方网本届博览会由山西省工信厅主办,大同市人民政府、山西省投资促进局承办。博览会拟采用“1+1+N+1”模式举办,即1场启动仪式、1场主旨招商推介会、N场系列活动和1场产品展览展示。同期开展成果发布、项目签约、直播带货等活动。

与首届相比,本届博览会主题更加聚焦,取消论坛活动调整为招商推介活动,并通过名人推介方式吸引更多企业、合作伙伴关注山西专业镇发展。其次,展厅设置更为精准,设置装备制造展厅和11市消费品展厅,突出招商引资和开拓市场两大平台作用。

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今年5月份,经过对肉牛行业的深入调研和对肉牛价格的研究分析后,安粮期货牵头开展了全国首个肉牛价格指数“保险+期货”项目,采用鸡蛋、豆粕、玉米等已上市期货品种拟合肉牛期货价格指数,为利辛县664头肉牛提供价格保险,承保货值1200万元。

近些年,期货市场借助“保险+期货”模式在服务实体方面取得了显著的成绩。中国期货业协会最新数据显示,2023年,有67家期货公司开展了2357个“保险+期货”项目,为大豆、玉米、生猪等18个农业产业品种提供了价格风险保障,累计承保货值高达559.85亿元,项目覆盖全国30个省(自治区、直辖市)的832个县,惠及农户178.56万户次。

“肉牛类‘保险+期货’项目有效填补了肉牛养殖行业价格风险管理工具的空白,这是通过期货风险管理功能服务实体产业的又一创新模式。”安粮期货研究所衍生品中心负责人沈欣萌向记者介绍,目前肉牛价格指数项目正在运行中,期货价格指数与肉牛现货价格走势一致,拟合效果较好。

针对饲料类“保险+期货”项目,记者了解到,2015年至2023年底,大商所累计支持相关机构开展了326个饲料类“保险+期货”项目,为生猪、蛋鸡、肉牛等领域养殖主体,特别是中小养殖主体应对大豆、玉米等饲料成本上涨风险提供了管理工具,累计实现赔付2.36亿元。

“应该将‘保险+期货’模式复制推广到更多品种和地区,争取将其纳入中央或地方政策性补贴范畴,实现可持续性发展。”银河期货党委委员、副总经理郝刚告诉记者,“保险+期货”业务在服务实体经济道路上持续走深走实,意味着农业生产的稳定性得到了增强。同时,地方财政给予“保险+期货”保费补贴,成为项目实施的重要推动力量,这种“多元共担”的保费结构进一步减轻了农户的经济负担,提高了项目的可持续性。

公开数据显示,当前我国肉牛养殖行业饲料成本占总成本的60%以上,其中玉米、豆粕等原料成本更是占到饲料成本的80%左右。针对此,近几年,部分期货公司联合保险公司以豆粕、玉米等期货品种为工具,在甘肃、西藏、河北、安徽等地创新推出牛饲料等价格保险、肉牛价格指数保险,积极尝试为肉牛养殖发展提供有效风险管理手段。

aoa体育官方网农业农村部办公厅日前发布《关于稳定肉牛生产发展的通知》提出,积极争取将肉牛纳入地方优势特色农产品保险奖补资金支持范围。事实上,期货市场在服务肉牛产业上,已创新性通过“保险+期货”模式推出多个肉牛类保险产品。

2021年,大连商品交易所(以下简称“大商所”)通过“农民收入保障计划”支持申银万国期货联合人保财险公司,共同在西藏自治区开展牛饲料价格险西藏专项项目;2022年10月份,大商所又支持徽商期货联合太平洋财险在甘肃定西市安定区开展牛饲料“保险+期货”项目;2023年9月份,安粮期货在阜阳市太和县、临泉县开展了安徽省首个肉牛饲料成本指数“保险+期货”项目。去年,五矿期货联合中国人寿财产保险乌兰察布市中心支公司在察右后旗创新开展肉牛饲料“保险+期货”试点项目。

与此同时,部分地方政府积极引导支持。2023年,安徽省政府办公厅发布《关于实施“秸秆变肉”暨肉牛振兴计划的意见》提出,加快推进“农业保险+一揽子金融产品”行动计划试点,推动农业保险与信贷、担保、期货、基金等金融工具联动。

FAQ

“虽然下半年阶段性需求有好转预期,但各环节供应均较为充足,因此预计价格低位震荡为主,阶段性小幅反弹,空间较为有限。”卓创资讯分析师王帅对《证券日报》记者表示,在供需差进一步扩大的情况下,生产利润压缩,对于小厂及老旧产能来说,经营难度增加,部分产能或陆续退出。整体来看,产能多数使用年限较短,因此大批量出清可能性不高。

5月份以来,光伏产业密集发布供给侧相关政策文件或组织相关会议。6月18日,工信部公开征求对《水泥玻璃行业产能置换实施办法(2024年本)(征求意见稿)》的意见,光伏玻璃供给管理趋严方向明确,光伏玻璃或将重回产能置换体系。

“尽管近期光伏产业链价格下降幅度有所放缓,但由于供需错位,预计短期内价格仍旧低位承压。”万联证券投资顾问屈放在接受《证券日报》记者采访时表示,预计下半年产业链价格将呈盘整震荡的态势,行业竞争将持续加剧,这意味着产能的出清或加速。同时,在政策、市场等因素的共同推动下,光伏产业链的供需关系有望加速改善。

aoa体育官方网光伏产业链的价格降幅正在收窄并趋向平稳。集邦咨询6月27日发布的最新一周(6月19日至6月26日)数据显示,硅料、硅片、电池、组件等价格均环比持平。

隆基绿能创始人、总裁李振国在接受《证券日报》记者采访时表示,当前价格下,在资金、技术以及产能等方面落后的企业更难以为继。

以硅料为例,集邦咨询认为,硅料价格终于在连续三个月快速下跌之后来到筑底区间,国产硅料无论是块料还是颗粒硅的价格区间均跌至底部。

协鑫科技联席CEO兰天石对《证券日报》记者表示,当有大量硅料厂家退出、破产、资不抵债时,市场底部就到了。从长期来看,这是一场“拉锯战”,而这场“拉锯战”在今年下半年仍难见分晓。

国家能源局新能源和可再生能源司司长李创军在6月20日举行的国新办新闻发布会上表示,要巩固国内光伏发电的新增装机市场。“我们将坚持集中式和分布式发展并重,一方面,将加强建设以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地;另一方面,稳妥实施‘千家万户沐光行动’,大力发展分布式光伏发电。同时,我们还要加快建设新能源基础设施网络,提高电网对包括光伏在内的新能源发电的接纳、配置和调控能力。”

建设银行持续加快数字金融基础设施建设,为“建行惠懂你”平台打造活动模块化系统。该系统具备灵活配置、敏捷上线等特点。自系统投产以来,已先后开办“小微福‘贷’季”“新春纳福季”和“创业造福季”等数字化推广活动,为强化普惠金融惠企服务提供了有力支撑。

综合服务类活动围绕账户结算业务,设置“开户乐享礼”和“对账幸运礼”。活动期间,客户开立建行对公结算账户,并在“建行惠懂你”App完成企业认证,即可获得100元中石化加油卡,通过礼品回馈的形式进一步降低小微企业开户成本。同时,大力推广“建行惠懂你”App电子对账功能,相比传统对账形式,“建行惠懂你”App电子对账功能具备线上化、“无盾”化优势,无需前往银行网点,无需使用网银盾,一部手机即可完成对账,简单快捷。活动期间,客户通过“建行惠懂你”App体验一次电子对账,可获取30元京东E卡权益。通过活动激励,促进快捷服务在小微企业中更快普及,为小微企业送便利、送福利。

在硅料需求环节,集邦咨询预计7月份供给端新增供应量将环比继续下跌,跌幅有可能环比扩大,但是硅料需求环节在7月份是否得以维持当前开工水平和用料需求规模,仍需时间观察。

集邦新能源认为,当前,硅片库存压力逐渐缓解,部分厂商出现报价上涨行为,但市场接受度较差,在上下游均价格成本倒挂的背景下,硅片价格上涨存一定难度,但龙头厂商采取价格策略,倒逼中尾部小厂加速出清后,硅片有全环节率先反弹的可能性。贷款进阶类活动围绕贷款融资业务,面向从未在建行办理过贷款的新客户和到期再次办理贷款的老客户,设置“新客见面礼”“老客感恩礼”。活动期间,新老客户签约贷款可获得150元天猫超市卡权益,支用贷款可再获得150元天猫超市卡权益。此外,专门设置“邀请礼上礼”,通过权益激励,引导客户邀请好友参与新老客活动,成功邀请一户,邀请人可获得100元中石化加油卡,受邀人可获得150元天猫超市卡。通过加强企业互动,增强活动趣味性,促进信贷服务和优惠更广泛地触及小微企业。

李创军表示,将会同相关部门组织行业协会适时发布产业规模、产能利用率和市场需求等信息,合理引导光伏上游产能建设和释放,避免低端产能重复建设,努力营造良好的市场环境。

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