多数观点认为,在签订租赁合同之前,应该对房源进行充分调查和了解。在不了解房屋的情况下一定不要盲目签订合同。可以通过网络搜索相关信息,查看房屋的历史租赁记录和评价;还可以咨询朋友、同事或专业人士的意见,以获得更多关于房源的可靠信息。
然而,小陆与房东沟通解除合同、退还押金时,房东完全不予配合,声称房子已经装修好两年了,不承认有问题。当小陆要求房东配合找机构检测甲醛含量时,也没有得到回应,甚至阻拦小陆进入屋内测试甲醛含量。
此外,在签订租赁合同时,务必仔细阅读合同条款,并确保明确双方的权利和义务。特别注意关于室内空气质量、维修责任、退租条款等关键内容。如有不明确或疑虑的条款,及时向房东咨询。
想起在网上看到的“串串房”,小陆买了甲醛自测盒进行测试,结果显示:中度到重度污染。基于检测结果,小陆认为自己租到了“串串房”,于是决定退租并要求退还押金。
2023年6月,刚来到上海工作的小陆看中了一套价格合适、装修精美的房子,并当场签了合同。然而,交了押金后准备入住时,发现屋里空气让人很不舒服。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
如果“串串房”的装修是由房屋中介完成的,还有可能对房主造成影响。这种劣质装修不仅可能降低房屋的整体价值,还可能引发法律纠纷,特别是当租客发现问题后要求赔偿或解除合同时,房主可能也会面临经济损失和声誉风险。
北京恩拓律师事务所律师卢鑫蕊向中新社国是直通车表示,租客在发现房屋问题后,应及时将问题反馈给出租人,并先搬离该房屋以保障自身生命安全。对于房主而言,关键在于与中介之间是否对装修标准有明确要求,例如是否约定必须使用环保材料。如果中介违约,房主可以起诉。此外,如果中介的行为给房东造成了损失,房东也可以通过法律程序维权。
安博体育网址目前,部分房东和房产中介将旧房用劣质材料进行翻新,以高价作为精装修房出租或出售。这类房源通常在装修完不到一个月就开始出租,室内甲醛含量严重超标,被称为“串串房”。这让许多租户本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。
法律人士指出,在实践过程中,想获得赔偿并不容易。年轻人在社会中阅历尚浅,维权难度较大。除了缺乏经验,还可能遇到信息不对称、法律知识不足以及缺乏有效证据支持等问题。这使得许多租客在面对不良房东和中介时显得无力,难以获得应有的赔偿和保障。
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45天长z
你好!新同学|2024 开学季活动正式启动🔥♞♟
2024-11-17 17:57:16 推荐
187****9639 回复 184****1664:从零开始制作一个属于你自己的GPU | 基于FPGA的图形加速器实现原理♠来自明光
187****7904 回复 184****3540:本届奥运会上有没有人完成,足以吊打一个时代的成就?♡来自界首
157****1800:按最下面的历史版本♢♣来自宁国
17广德746
幼儿园放假,想带孩子练习跳绳,但总是学不会,有什么简单易懂的指导吗?♤♥
2024-11-19 00:19:26 推荐
永久VIP:运动员在备战奥运赛事的日常训练中,有哪些意想不到的新科技加持呢?♦来自潜山
158****7509:奥运乒乓球决赛,为什么莫雷加德的衣服干爽而樊振东却大汗满身?♧来自无为
158****1755 回复 666♨:看起来高难度的奥运项目是如何成为大众日常运动项目的?♩来自福州
96南平ox
樊振东 0-2 落后选择更换球衣,随后找回状态完成大逆转,更换球衣从战术和心理层面有多大影响?♪♫
2024-11-19 05:02:00 不推荐
三明jf:游戏《上古卷轴5》称得上为「神作」吗?♬
186****2877 回复 159****6776:「回归性原理:交界地就是地球村!」——论《艾尔登法环》中的现实原型(新大陆篇)♭