具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。
bb糖果派对官方网站根据方案,试点期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。
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作者: 沅江 ☥
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61湘潭i
联合国秘书长来华,张口就要中国“割肉”,一顶帽子扣在中国头上☔☕
2024-10-23 0-1:59:05 推荐
187****1429 回复 184****4324:海外谈中国:攻击-11隐形无人战斗机现身马兰基地 美国感受到压力(附视频)☖来自郴州
187****6052 回复 184****3252:关键时刻,越南支援菲律宾,不用中国出手,联盟就会瓦解☗来自永州
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三大消息:再不跑就来不及了!中俄终于谈妥了?看谁还敢动中国一下☚☛
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158****9648:32国逼中俄断联,人民币交易停滞,人民日报敲钟声,给美国立规矩☞来自耒阳
158****2674 回复 666☟:美国放出消息,想再见董军防长一面,中美两军年底还有重头戏?☠来自常宁
93浏阳os
赤裸裸的羞辱!除了愤怒,还能咋样?俄罗斯吞并了这片领土☡☢
2024-10-25 02:12:05 不推荐
津sp:上海阿姨坐拥4套房被举报,一开门邻居看懵了:您这苦吃得可真冤…☣
186****5546 回复 159****6140:大国外交 | 解放军仪仗队执行中非峰会迎宾任务☤