此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
龙珠体育数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
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49江阴d
探索世界的第一步:给宝宝一个自信的开始❎❏
2024-11-18 00:09:48 推荐
187****7063 回复 184****8756:泳坛小鲜肉为啥都光溜溜?集体刮毛,是赛前动员的一部分❐来自宜兴
187****6680 回复 184****2629:北京特大暴雨,是因为厄尔尼诺结束了?❑来自溧阳
157****9106:按最下面的历史版本❒❓来自扬中
94句容165
溺水后打电话报意外险,接待员直接称呼我“死者”❔❕
2024-11-18 14:08:50 推荐
永久VIP:因非法扣押征用防疫口罩被问责的杨健被查❖来自丹阳
158****4213:“以军总部、国防部遭导弹打击”❗来自如皋
158****7118 回复 666❘:名场面!雷军登上空军战机,评论区太欢乐……❙来自启东
16海安rv
果然不出所料!特朗普还未上台,赖当局提出交巨额“保护费”❚❛
2024-11-16 02:21:47 不推荐
高邮pz:台媒发愁:如果解放军一直“围而不打”,台湾怎么办?能撑多久?❜
186****7881 回复 159****2473:这是我们对抗霸权的终极武器❝