商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
金沙990登录入口品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
网友评论更多
98铁门关n
直播回顾 I iEi 威强电诚邀您探讨工业电脑...👱👲
2024-10-29 19:20:12 推荐
187****4637 回复 184****1980:“至巅峰,战未来”,加勒股份国际化征程再...👳来自双河
187****2456 回复 184****2056:智慧水务管理系统智慧供水整体解决方案 ...👴来自可克达拉
157****3924:按最下面的历史版本👵👶来自昆玉
91胡杨河137
智慧水务系统信息化平台建设 智慧水务一体...👷👸
2024-10-28 15:59:36 推荐
永久VIP:KOWIN存储芯璀璨亮相南京国际半导体大会👼来自石家庄
158****4525:生态流量监测 水电站生态下泄流量监测 水电...💁来自唐山
158****9712 回复 666💂:香港发力科创新动能,港投公司首家签约思谋...💃来自秦皇岛
49邯郸lk
皮尔磁:工业网络安全的新盾牌💅💆
2024-10-29 12:41:48 不推荐
邢台qu:Basler全新紫外相机:洞察“不可见”,解锁...💇
186****8858 回复 159****2563:谷器数据入选“2023工业软件年度企业排行榜...💪