具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。
华体网首页根据方案,试点期间,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。
网友评论更多
40亳州k
台风“泰利”登陆广东湛江,中心附近最大风力13级🍽🍾
2024-10-25 09:53:20 推荐
187****5258 回复 184****7662:全国夏粮再获丰收🍿来自池州
187****3308 回复 184****4371:中国经济“半年报”传递哪些趋势与信号?专家解读🎀来自宣城
157****3092:按最下面的历史版本🎁🎂来自巢湖
54桐城354
迎峰度夏进行时 “东北电”跨越2000公里首次入川🎃🎄
2024-10-25 04:18:16 推荐
永久VIP:刚刚!袁隆平墓前发生惊人一幕,外交部发言人都忍不住公布...🎆来自天长
158****7879:花游首金!中国队获得集体技巧自选金牌🎇来自明光
158****1657 回复 666🎈:今年首个红色预警!水利部和中国气象局联合发布红色山洪灾害气象预警🎉来自界首
32宁国qe
再添一金!杨昊/练俊杰夺跳水男子双人10米台冠军🎊🎋
2024-10-26 03:05:45 不推荐
广德vf:成都大运会公众购票“十问十答”🎌
186****6074 回复 159****5713:台风“泰利”的“前世今生”🎍