满彩堂下载中新网杭州7月17日电(奚金燕 蓝伊旎)“这个月,两个门店已经卖了15套房子。”七月中旬,浙江杭州天气酷热难耐,杭州拱墅区房产中介李超(化名)这些天顶着烈日,带着客户穿梭在几个老小区中,用他的话来说,“虽然辛苦,但是转化率高。”
此外,5月9日杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,全面取消住房限购以来,杭州新房市场也整体回温,6月杭州全市商品房(不含淳安)成交8473套,环比上升55%。(完)
此外,浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》以来,杭州老旧小区自主更新已经开始逐步实施。
位于拱墅区德胜路附近的几个老旧小区已经完成了建筑外立面粉刷、重新铺路、增加停车位等更新措施。李超说,一系列老旧小区改造政策吸引了众多外地的投资购房者。“他们往往不看重户型,价格合适就买了。走破房(通常指房间与厨房或卫生间被一个公共通道隔开的户型)上个月也卖掉四五套。”
浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,如若二手房市场接下来持续3个月成交量保持在8000套以上,市场终端的稳定将向上游的商品房市场和土地市场传导信心。
今年3月至6月,杭州二手房已经连续四个月成交突破8000套。其中6月成交8849套,创近15个月最高纪录。除了“以价换量”促进了大量成交之外,也有各类利好新政加持。
土地出让方面,杭州正在“优化住宅用地供应”,减少非核心板块宅地出让,促进供需平衡。今年上半年,杭州十区合计出让涉宅地34宗,同比下降48%,成交总建面308万方,同比下降42%;成交金额591亿元,同比下降38%。
在今年各类“稳”楼市政策下,杭州二手房市场呈现出供需两旺的局面,成交量增加的同时,挂牌量也在不断上升。李超表示,自己所负责的德胜路段,二手房挂牌量从3月的900多套上升到了1048套。
杭州贝壳研究院报告显示,今年上半年,杭州十区二手房成交约4.3万套,商品房成交3.1万套,二手成交超新房1.2万套。这是二手房半年度成交量首次超过新房,意味着杭州楼市逐渐向存量市场转变。
今年是杭州新一轮老旧小区改造三年行动的关键一年,要完成改造城镇老旧小区200个。截至6月底,杭州老旧小区改造任务已竣工160个。
网友评论更多
47罗定s
多次讽刺俞敏洪、蹭流量?罗永浩回应⚾⚿
2024-10-22 14:57:04 推荐
187****3332 回复 184****7186:卫生管理不足,日本小林制药公司培育红曲时混入青霉菌⛀来自阳春
187****2391 回复 184****3301:中国旅美大熊猫亮相圣迭戈,加州州长宣布8月8日为熊猫日⛁来自化州
157****1139:按最下面的历史版本⛂⛃来自信宜
72高州495
“这是重大挑衅!”⛄⛅
2024-10-22 04:48:19 推荐
永久VIP:特斯拉取消泰国工厂计划,但竞争对手正在涌入⛆来自吴川
158****5983:微软回应“蓝屏事件”:不能全怪我⛇来自廉江
158****2160 回复 666⛈:台湾将开放主动型和多资产ETF⛉来自雷州
62南宁dd
软银在股市暴跌后宣布34亿美元回购计划⛊⛋
2024-10-24 16:45:51 不推荐
桂林fp:卡塔尔参与美国项目 与中国竞争清洁能源相关矿产投资⛌
186****1986 回复 159****8473:中国7月出口增长略微放缓,进口增长远超预期⛍