商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
bbin真人旗舰厅官网品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
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80威海u
事关中国,“欧盟可能重审价格承诺”🗿😸
2024-11-08 06:31:31 推荐
187****1118 回复 184****2581:习近平向全国广大农民和工作在“三农”战线上的同志们致以节日祝贺和诚挚问候😹来自日照
187****2397 回复 184****7266:江西新余佳乐苑小区特别重大火灾事故调查报告公布😺来自临沂
157****8954:按最下面的历史版本😻😼来自枣庄
37济宁113
谷子即将成熟被要求铲除?内蒙古开鲁县通报😽😾
2024-11-07 14:50:16 推荐
永久VIP:法院称刀掉后冲突不算正当防卫😿来自泰安
158****1227:抗美援朝他一人俘虏22个敌人🙀来自滨州
158****7065 回复 666🙈:美国敦促本国公民尽快离开黎巴嫩🙉来自菏泽
81胶州az
男子被砍后反杀凶手二审维持原判🙊🚀
2024-11-07 09:41:57 不推荐
平度tz:93岁老战士回忆牺牲战友泣不成声🚁
186****1953 回复 159****7836:无锡医保局对涉嫌骗保医院行政立案🚂