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涉嫌违法违规,踩踏红线不自知。房贷置换的违法违规风险主要有两点。一是骗贷。根据规定,申请个人经营性贷款的前提是要拥有实际经营的公司。然而,不少转贷者的“公司”是不法中介通过伪造证件、流水等手段包装出来的。二是违规挪用贷款。根据合同约定,消费贷要用于具体消费用途,经营贷要用于公司经营,但转贷者却把贷款挪作他用,这明显违反了贷款用途约定,银行若发现此事,转贷者不仅要承担违约责任,自身的征信记录也将受损。

噢门新浦京496net“房贷置换”看似能省钱,实则是陷阱。目前,消费贷款的平均利率为3.5%左右,今年“618”期间,个别银行的消费贷利率甚至已低至“2”字头水平,而存量房贷利率普遍在4%以上,二者存在较为明显的利差。乍一看,“房贷置换”看似能省钱,但细究其中的操作细节不难发现,此类做法不仅会因小失大,还暗藏诸多违法违规风险。

个人信息被窃,后续隐患层出不穷。一旦开始置换房贷,转贷者就不得不委托中介机构代办业务,还要把自己的个人信息以及个人证件的原件、复印件交给不法中介,如个人身份信息、账户信息、家庭成员信息、财产信息等。一旦不法中介后续出售、冒用这些信息开展非法牟利活动,转贷者就会在不知不觉中背上一笔又一笔债务,留下诸多隐患和麻烦。

综合费用高昂,算总账得不偿失。这是因为不法中介需要先拿一笔钱替借款人还清房贷,等新申请的消费贷、个人经营性贷款批下来后,借款人再拿这笔钱还给中介机构,也就是需要“过个桥”。但是,过桥资金并不是免费的午餐,且通常按日计息,费用十分高昂。此外,不法中介还会收取名目繁多的各类服务费,如果把过桥资金利息和服务费相加,总费用早已超过省下的钱,借款人得不偿失。

节省利息支出,购房者要通过合法合规的途径。一方面,今年2月20日,5年期以上LPR(贷款市场报价利率)大幅下调25个基点至3.95%,等到房贷重新定价日,借款人的存量房贷也会相应下调。另一方面,借款人可与贷款银行协商,改变还款方式,例如从等额本息改为等额本金,虽然月供暂时增加,但利息总额会有所减少。


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网友评论更多

  • 52玉环t

    这种神仙早餐搭配“控血糖”又好吃!难怪这么火!🦅🦆

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    187****6650 回复 184****7826:一关电视就炸毛!真不怪孩子,其实是这个心理效应在作祟🦇来自合肥

    187****2181 回复 184****6718:魔芋:真是服了你们人类,我又臭又毒你们还吃我!🦈来自芜湖

    157****7369:按最下面的历史版本🦉🦊来自蚌埠

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  • 90淮南410

    好像有东西在脊柱上下乱窜,我跟老公说:我快死了,快点送我去医院!🦋🦌

    2024-10-29 08:06:03  推荐

    永久VIP:「洞见」为什么以前的孩子天天挨打,却不容易出现心理问题?答案太扎心🦍来自马鞍山

    158****3697:「央视新闻」早啊!新闻来了〔2023.09.01〕🦎来自淮北

    158****8427 回复 666🦏:「十点读书」老了才明白,儿女孝不孝顺,看的不是你有没有钱,而是这一点🦐来自铜陵

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  • 13安庆gh

    刚刚!人民币,大消息🦑🦒

    2024-10-30 11:49:27  不推荐

    黄山gi:上海发布重磅政策,将把“大零号湾”建成世界级“科创湾区”🦓

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